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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 360 m²

CUMBAYÁ SECTOR AUQUI CHICO, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$371.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
360 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

VENDO DEPARTAMENTO SUPER LUJOSO 200 m2 DOMOTIZADO UBICACIÓN: CUMBAYÁ SECTOR AUQUI CHICO ANTIGÜEDAD: 8 AÑOS SUPERFICIE: ÁREA TOTAL: 360 m2 ÁREA DEPARTAMENTO: 200 m2 ÁREA TERRAZA, JARDIN Y PÉRGOLA: 50 m2 PRECIO VENTA $ 371.000 CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: Departamento moderno, muy lujoso: Diseños y detalles fabulosos. Acabados: de alta gama en todo el departamento: Porcelanato italiano, papel tapiz francés, cuarzo, granito, lámparas, Domótica: luces, audio, cámaras. Sanitarios, grifería y accesorios de lujo. Ventanales de piso a techo es muy luminoso y tiene vista y acceso a jardines, pérgola y patio propios ÁREA SOCIAL: Recibidor amplio Sala amplia con vista al jardín Comedor muy amplio con acceso a pérgola y jardín Cocina espectacular, mesones de cuarzo, accesorios BLUM, vista al jardín y a la pérgola, con desayunador: Despensa con accesorios de acero inoxidable, electrodomésticos Kitchen Aid con un precio adicional de $15.000 Medio baño social. ÁREA FAMILIAR: Sala familiar amplia con instalaciones para tv Dormitorio principal amplio con acceso a jardín, sistema de luces, amplio walking closet de 15 metros, baño principal espectacular, de diseño único. Dormitorio 2 amplio, con acceso al jardín, con closet y baño privado. OTRAS ÁREAS: Jardín privado Terraza con pérgola e hidromasaje 2 estacionamientos de 26 m2 Bodega de 5 m2. CARÁCTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: El edificio tiene Ascensor desde los estacionamientos Seguridad las 24 horas ÁREAS COMUNALES: ZONA HÚMEDA: Piscina, sauna, turco Salas con fuentes de agua Lobby muy moderno

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $371.000mediana de comparables $529.474

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Se pide
$371.000
A la mediana de comparables
$529.474
Diferencia
$158.474 menos29.9% menos por m²

Mediana de 287 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.031/m²

De los 287 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.166 y $1.869 por m². Este anuncio pide $1.031, por debajo de esa franja.

$698/m²$1.869/m²
  • esta · $1.031/m²
  • mediana · $1.471/m²
  • franja habitual · $1.166$1.869/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 287 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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