
Cumbayá / Sector Colegio Alemán – en Urbanización Vendo o Arriendo Departamento de 2 Dorm.
Menos por m²$684/m²$346/m² menos que esta (33.6%)
a 1.48 km
VENDO DEPARTAMENTO SUPER LUJOSO 200 m2 DOMOTIZADO
UBICACIÓN: CUMBAYÁ SECTOR AUQUI CHICO
ANTIGÜEDAD: 8 AÑOS
SUPERFICIE:
ÁREA TOTAL: 360 m2
ÁREA DEPARTAMENTO: 200 m2
ÁREA TERRAZA, JARDIN Y PÉRGOLA: 50 m2
PRECIO VENTA $ 371.000
CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO:
Departamento moderno, muy lujoso:
Diseños y detalles fabulosos.
Acabados: de alta gama en todo el departamento: Porcelanato italiano, papel tapiz francés, cuarzo, granito, lámparas,
Domótica: luces, audio, cámaras.
Sanitarios, grifería y accesorios de lujo.
Ventanales de piso a techo es muy luminoso y tiene vista y acceso a jardines, pérgola y patio propios
ÁREA SOCIAL:
Recibidor amplio
Sala amplia con vista al jardín
Comedor muy amplio con acceso a pérgola y jardín
Cocina espectacular, mesones de cuarzo, accesorios BLUM, vista al jardín y a la pérgola, con desayunador:
Despensa con accesorios de acero inoxidable, electrodomésticos Kitchen Aid con un precio adicional de $15.000
Medio baño social.
ÁREA FAMILIAR:
Sala familiar amplia con instalaciones para tv
Dormitorio principal amplio con acceso a jardín, sistema de luces, amplio walking closet de 15 metros, baño principal espectacular, de diseño único.
Dormitorio 2 amplio, con acceso al jardín, con closet y baño privado.
OTRAS ÁREAS:
Jardín privado
Terraza con pérgola e hidromasaje
2 estacionamientos de 26 m2
Bodega de 5 m2.
CARÁCTERÍSTICAS DEL EDIFICIO:
El edificio tiene
Ascensor desde los estacionamientos
Seguridad las 24 horas
ÁREAS COMUNALES:
ZONA HÚMEDA: Piscina, sauna, turco
Salas con fuentes de agua
Lobby muy moderno
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Análisis de mercado
Se pide $371.000mediana de comparables $518.036
Ver análisis completoMediana de 223 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.031/m²
De los 223 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.113 y $1.850 por m². Este anuncio pide $1.031, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 223 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$684/m²$346/m² menos que esta (33.6%)
a 1.48 km

$820/m²$210/m² menos que esta (20.4%)
a 1.12 km

$1.071/m²$41/m² más que esta (4%)
a 1.18 km

$1.415/m²$384/m² más que esta (37.3%)
a 1.6 km

$2.150/m²$1.119/m² más que esta (108.6%)
a 1.36 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.