Venta de Edificio Rentero de Estreno |4 Pisos Sauces 6 (Lc), Guayas
Menos por m²$280/m²$517/m² menos que esta (64.9%)
a 0.95 km
400 m²85
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 414 m²
Lomas De Urdesa, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Precio
$330.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 7 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
414 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa esquinera de 3 dormitorios (uno en planta baja) excelente estado de conservación, luminosa y con patio. Planta alta: 2 dormitorios con walkin closet y baño privado (el dormitorios master tiene un balcón) 1 estudio (podria usarse como un dormitorio pequeño) 1 sala de TV 1 bodega Planta Baja: Recibidor y baño social. 1 dormitorios con walkin closet y baño privado. Sala principal Comedor. Cocina cerrada amplia. Cuarto y baño de servicio Lavandería 1 bodega Exterior: Parquoe techado para 2 autos Patio Amenidades Urbanización: piscina, gimnasio, salón de eventos, áreas verdes, cacha de tenis y cancha de usos múltiples. Zona de juegos para niños. Seguridad 24/7. Valor de la propiedad: $330.000 Alicuotas $148 aprox.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $330.000mediana de comparables $287.593
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $330.000mediana de comparables $287.593
Ver análisis completo- Se pide
- $330.000
- A la mediana de comparables
- $287.593
- Diferencia
- $42.407 más14.7% más por m²
Mediana de 105 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$797/m²
De los 105 anuncios comparables, la mitad pide entre $533 y $944 por m². Este anuncio pide $797, dentro de esa franja.
$280/m²$1.077/m²
- esta · $797/m²
- mediana · $695/m²
- franja habitual · $533–$944/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 105 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Amplia Casa de 5 Habitaciones con Parqueo Sector Cerrado Kennedy Nueva, Guayas
Menos por m²$533/m²$264/m² menos que esta (33.1%)
a 1.83 km
300 m²54
Urdesa, Vendo Casa Rentera, 3 Locales. Corredor Comercial, 480 m², Guayas
Menos por m²$609/m²$188/m² menos que esta (23.6%)
a 0.76 km
460 m²15
Venta de Casa - Urdesa Central, Guayas
Menos por m²$733/m²$64/m² menos que esta (8.1%)
a 0.91 km
498 m²34
Venta de Casa Urdesa con Uso de Suelo Mixto, Guayas
Más por m²$1.077/m²$279/m² más que esta (35.1%)
a 0.77 km
418 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Lomas De Urdesa, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
