6133. Urdesa Central - Alquilo Casa Comercial, Frente Al Supermaxi 1000 m², $5000, Guayas
Menos por m²$5/m²$285/m² menos que esta (98.3%)
a 1.24 km
1.000 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 1.000 m²
Lomas De Urdesa, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Precio
$290.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.000 m²
Superficie
5
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Casa en Venta Lomas de Urdesa con 1004 m2 de Terreno - 811 m2 de construccion - Planta Baja: 3 Salas - comedor - cocina - comedor de diario - 1 dormitorio con baño - baño de visitas - Sala de Juegos - Sauna - Piscina - Jacuzzi. Planta Alta: 4 dormitorios cada uno con baño y closet (Master con sala y Walking closet) 1 estudio. Area de Lavanderia y patio de tendido, 3 dormitorios de servicio con baño - 4 bodegas - 3 garajes. Amplias areas sociales. Calle cerrada con guardiania 24 horas.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $290.000mediana de comparables $697.370
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $290.000mediana de comparables $697.370
Ver análisis completo- Se pide
- $290.000
- A la mediana de comparables
- $697.370
- Diferencia
- $407.370 menos58.4% menos por m²
Mediana de 105 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$290/m²
De los 105 anuncios comparables, la mitad pide entre $545 y $944 por m². Este anuncio pide $290, por debajo de esa franja.
$5/m²$1.515/m²
- esta · $290/m²
- mediana · $697/m²
- franja habitual · $545–$944/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 105 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Urdesa Propiedad - Villa un Solo Piso, Uso de Suelo Comercial y Residencial (Zarc - 2) Excelente, Guayas
Más por m²$494/m²$204/m² más que esta (70.3%)
a 1.13 km
800 m²
Kennedy - Propiedad Comercial en Av Principal en Venta - Norte de Gquil, Guayas
Más por m²$629/m²$339/m² más que esta (117%)
a 1.6 km
445 m²55
Casa en Venta – Urb. Portón de Las Lomas – 3 Niveles – Piscina y Ascensor (War), Guayas
Más por m²$766/m²$476/m² más que esta (164.1%)
a 0.4 km
457 m²47
Kennedy. Vendo Macro Propiedad Apta Para Proyecto Inmobiliario - Comercial 1320 m², Guayas
Más por m²$1.515/m²$1.225/m² más que esta (422.5%)
a 0.95 km
1.320 m²156
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Lomas De Urdesa, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
