Hermoso Departamento de 3 Habitaciones con Amplia Terraza y Vista Al Lago, Guayas
Menos por m²$1.362/m²$600/m² menos que esta (30.6%)
a 0.27 km
235 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 209 m²
Blue bay, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$410.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
209 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Al Rio Departamento planta baja en venta Urb. Blue Bay •209 mts 3 Dormitorios con vista al río Sala Comedor Cocina Lavandería Cuarto de servicio con baño Terraza Parqueos: 2 Bodega: 1 Precio: $410.000
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $410.000mediana de comparables $430.431
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $410.000mediana de comparables $430.431
Ver análisis completo- Se pide
- $410.000
- A la mediana de comparables
- $430.431
- Diferencia
- $20.431 menos4.7% menos por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación en Blue Bay. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.962/m²
De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.014 y $2.280 por m². Este anuncio pide $1.962, por debajo de esa franja.
$1.362/m²$2.591/m²
- esta · $1.962/m²
- mediana · $2.059/m²
- franja habitual · $2.014–$2.280/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0 km
207 m²34
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a 0.27 km
200 m²34
Mocoli Blue Bay Departamento con Vista Al Rio, Guayas
Más por m²$2.323/m²$361/m² más que esta (18.4%)
a 0.27 km
155 m²34
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Más por m²$2.591/m²$630/m² más que esta (32.1%)
a 0.27 km
137 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en Blue Bay; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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