Samborondon Km 4.5 Departamento por Estrenar Noviembre 2026, Guayas
Menos por m²$1.000/m²$339/m² menos que esta (25.3%)
a 1.81 km
315 m²35
1 / 8
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 295 m²
Isla Mocoli Blue Bay, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$395.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
295 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Isla Mocoli Urb. Blue Bay Departamento en venta 184,80 mts + terraza 111 mts 3 Dormitorios Sala Comedor Cocina americana Lavandería Cuarto de servicio con baño Terraza vista al río Parqueos 2 Precio: $395.000
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $395.000mediana de comparables $588.038
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $395.000mediana de comparables $588.038
Ver análisis completo- Se pide
- $395.000
- A la mediana de comparables
- $588.038
- Diferencia
- $193.038 menos32.8% menos por m²
Mediana de 226 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.339/m²
De los 226 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.773 y $2.199 por m². Este anuncio pide $1.339, por debajo de esa franja.
$1.000/m²$3.103/m²
- esta · $1.339/m²
- mediana · $1.993/m²
- franja habitual · $1.773–$2.199/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 226 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Isla Mocoli Vendo Moderno Departamento Al Pie del Río, Guayas
Más por m²$1.367/m²$28/m² más que esta (2.1%)
a 0.6 km
245 m²34
Departamento en Samborondón, Guayas
Más por m²$1.599/m²$260/m² más que esta (19.4%)
a 0.89 km
247 m²3
Departamento en Venta en Isla Mocolí, Urb Pacífica con Vista Al Rio Planta Baja / Pacífica 1000, Guayas
Más por m²$2.086/m²$747/m² más que esta (55.8%)
a 0.66 km
244 m²34
Plaza Lagos - Departamento de Lujo con Vista Al Lago en Venta - 6.5 Sambrondon, Guayas
Más por m²$3.103/m²$1.764/m² más que esta (131.8%)
a 1.65 km
319 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla Mocoli Blue Bay, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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