
Venta de Terreno Turístico Comercial en Playas Engabao con 40000 m², Guayas
Menos por m²$14/m²$104/m² menos que esta (88.3%)
a 2.7 km
230 m²superficie
Terrenos disponibles en venta frente al Mar en Engabao - Amoramar Residencias.
Opciones ideales para quienes buscan terrenos frente al Mar y la tranquilidad de un entorno en desarrollo. El precio es negociable, brindando flexibilidad a los interesados. La zona se caracteriza por su ambiente en crecimiento, con acceso a vialidades principales que facilitan la conectividad. Es una opción para construir una vivienda.
Metrajes desde 230m2, primera línea de playa.
DINORE INMOBILIARIA
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Análisis de mercado
Se pide $27.000mediana de comparables $101.701
Ver análisis completoMediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$117/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $326 y $526 por m². Este anuncio pide $117, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$14/m²$104/m² menos que esta (88.3%)
a 2.7 km

$430/m²$313/m² más que esta (266.5%)
a 4.46 km

$443/m²$325/m² más que esta (277.2%)
a 4.46 km

$518/m²$400/m² más que esta (340.8%)
a 1.16 km

$562/m²$444/m² más que esta (378.3%)
a 3.36 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.