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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Playas · 355 m²

Engabao, Norte de Playas, Playas, Guayas
Precio
$183.716
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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355 m²superficie

Descripción

Karibao: Tu paraíso exclusivo a una hora de Guayaquil Ubicado en la vía que conecta Playas con Puerto Engabao, el Complejo Urbanístico Karibao se encuentra en una zona de alto crecimiento inmobiliario y turístico. Disfruta de un excelente clima, biodiversidad en flora y fauna, y la privacidad de una playa exclusiva. ¿Qué ofrece Karibao? Karibao Resort Town: Piscina al aire libre, gimnasio, jardines y zona de playa privada. Amenidades exclusivas: Garita Playa y mar Pacífico Estero natural Laguna Cristalina Club, convenciones y parqueos Locales comerciales Casa Laguna Casa Playa Restaurante Rooftop Golf – Pitch & Putt Canchas deportivas Parque para niños Laguna y juegos de agua Parqueadero para visitantes Capilla Entretenimiento y servicios adicionales Zona de juegos infantil, ping-pong, mini golf y tenis. Restaurante de cocina internacional, bar, terraza y deportes acuáticos. Estacionamiento privado. El Aeropuerto Internacional José Joaquín de Olmedo está a solo 100 km de distancia.**

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $183.716mediana de comparables $163.218

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Se pide
$183.716
A la mediana de comparables
$163.218
Diferencia
$20.498 más12.6% más por m²

Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$518/m²

De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $439 y $535 por m². Este anuncio pide $518, dentro de esa franja.

$117/m²$1.000/m²
  • esta · $518/m²
  • mediana · $460/m²
  • franja habitual · $439–$535/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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