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Terreno de venta en Playas · 355 m²

Engabao, Norte de Playas, Playas, Guayas

355 m²

Precio

$183.716

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 5 de agosto de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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355 m²superficie

Descripción

Karibao: Tu paraíso exclusivo a una hora de Guayaquil
Ubicado en la vía que conecta Playas con Puerto Engabao, el Complejo Urbanístico Karibao se encuentra en una zona de alto crecimiento inmobiliario y turístico. Disfruta de un excelente clima, biodiversidad en flora y fauna, y la privacidad de una playa exclusiva.

¿Qué ofrece Karibao?

Karibao Resort Town: Piscina al aire libre, gimnasio, jardines y zona de playa privada.
Amenidades exclusivas:
Garita
Playa y mar Pacífico
Estero natural
Laguna Cristalina
Club, convenciones y parqueos
Locales comerciales
Casa Laguna
Casa Playa
Restaurante Rooftop
Golf – Pitch & Putt
Canchas deportivas
Parque para niños
Laguna y juegos de agua
Parqueadero para visitantes
Capilla
Entretenimiento y servicios adicionales

Zona de juegos infantil, ping-pong, mini golf y tenis.
Restaurante de cocina internacional, bar, terraza y deportes acuáticos.
Estacionamiento privado.
El Aeropuerto Internacional José Joaquín de Olmedo está a solo 100 km de distancia.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $183.716mediana de comparables $154.752

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $183.716
A la mediana de comparables: $154.752
Diferencia: $28.964 más18.7% más por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$518/m²

De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $92 y $470 por m². Este anuncio pide $518, por encima de esa franja.

$14/m²$562/m²

esta · $518/m²
mediana · $436/m²
franja habitual · $92–$470/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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