Saltar al contenido
1 / 10
CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 6 dormitorios · 584 m²

Urdesa, Guayaquil, Guayas
Precio
$262.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
584 m²
Superficie
6
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Máster Inmobiliario te presenta esta Oportunidad de Inversión, una Casa con alta proyección Comercial en una zona estratégica de Urdesa - Circunvalación Sur * Doble frente tanto por Circunvalación Sur como por garita cerrada * Sala y comedor amplios * 3 habitaciones * 4 baños * Patio * 3 parqueos Además cuenta con: * Departamento de 122 m² con 3 habitaciones (independiente) * Oficina (independiente) VALOR DE VENTA: $280,000 Ideal para inversión comercial o corporativa en una de las zonas más estratégicas y de alta exposición, Contáctanos ahora!

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar esta casa?

Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $262.000mediana de comparables $408.800

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$262.000
A la mediana de comparables
$408.800
Diferencia
$146.800 menos35.9% menos por m²

Mediana de 95 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$449/m²

De los 95 anuncios comparables, la mitad pide entre $492 y $928 por m². Este anuncio pide $449, por debajo de esa franja.

$280/m²$1.077/m²
  • esta · $449/m²
  • mediana · $700/m²
  • franja habitual · $492–$928/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 95 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Urdesa, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Casas de venta cerca

Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

Escribir por WhatsApp