Venta de Edificio Rentero de Estreno |4 Pisos Sauces 6 (Lc), Guayas
Menos por m²$280/m²$415/m² menos que esta (59.7%)
a 0.49 km
400 m²85
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 488 m²
Balsamos y calle diagonal Urdesa central, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Precio
$339.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
488 m²
Superficie
12
Baños
Descripción
Casa en el corazon comercial de Urdesa. Balsamos y diagonal, 590 mts de terreno con 745 mts construidos. La propiedad está distribuida en tres bloques. Casa principal en dos plantas con 448 M2 de construcción. Área 2 tres plantas con 2 departamentos y oficinas. Y una bodega en planta baja. Y área 3 con 2 oficinas y área de garage. Información adicional al Ver datos
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $339.000mediana de comparables $329.917
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $339.000mediana de comparables $329.917
Ver análisis completo- Se pide
- $339.000
- A la mediana de comparables
- $329.917
- Diferencia
- $9.083 más2.8% más por m²
Mediana de 101 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$695/m²
De los 101 anuncios comparables, la mitad pide entre $491 y $909 por m². Este anuncio pide $695, dentro de esa franja.
$280/m²$1.077/m²
- esta · $695/m²
- mediana · $676/m²
- franja habitual · $491–$909/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 101 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa Norte de Guayaquil, Ciudadela La Fuente, Junto Universidad Catolica, Guayas
Menos por m²$549/m²$145/m² menos que esta (20.9%)
a 1.86 km
455 m²67
Urdesa, Vendo Casa Rentera, 3 Locales. Corredor Comercial, 480 m², Guayas
Menos por m²$609/m²$86/m² menos que esta (12.4%)
a 0.37 km
460 m²15
Casa en Venta – Urb. Portón de Las Lomas – 3 Niveles – Piscina y Ascensor (War), Guayas
Más por m²$766/m²$71/m² más que esta (10.2%)
a 0.87 km
457 m²47
Venta de Casa Urdesa con Uso de Suelo Mixto, Guayas
Más por m²$1.077/m²$382/m² más que esta (55%)
a 0.31 km
418 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Balsamos y calle diagonal Urdesa central, Urdesa, Guayaquil, Guayas
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