Departamento en Venta en Víctor Manuel Rendón y Baquerizo Moreno Gabr, Guayas
Menos por m²$520/m²$1.598/m² menos que esta (75.5%)
a 1.42 km
87 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 85 m²
SCH - Puerto Santa Ana, EN Venta Y Renta Departamento, 2D, Excelente Ubicación, 85 M2, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Precio
$180.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
85 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
PUERTO SANTA ANA, EN VENTA Y RENTA DEPARTAMENTO AMOBLADO, 2D, EXCELENTE UBICACIÓN, 85 M2 # Seguridad privada 24/7, área BBQ, juegos de niños, piscina, jacuzzi, sauna, gimnasio, mesa ping pong, cancha de squash, salón de eventos, golfito, cine. Área cubierta: 85 m2 En venta y/o renta departamento amoblado: - Sala / Comedor - Cocina tipo americana - 2 Dormitorios, máster con walking closet y baño completo - 2 baños completos - Área de lavandería - Aire acondicionado en todas las áreas - 1 parqueadero - Antigüedad: 5 años - Valor de venta: USD 180,000 - Valor de renta con muebles: USD 1,200 incluye alícuota de USD 204. "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $180.000mediana de comparables $175.667
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $180.000mediana de comparables $175.667
Ver análisis completo- Se pide
- $180.000
- A la mediana de comparables
- $175.667
- Diferencia
- $4.333 más2.5% más por m²
Mediana de 169 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.118/m²
De los 169 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.593 y $2.417 por m². Este anuncio pide $2.118, dentro de esa franja.
$520/m²$3.400/m²
- esta · $2.118/m²
- mediana · $2.067/m²
- franja habitual · $1.593–$2.417/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 169 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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90 m²12
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a 0.31 km
82 m²22
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Más por m²$2.289/m²$172/m² más que esta (8.1%)
a 0.23 km
83 m²22
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Más por m²$3.400/m²$1.282/m² más que esta (60.6%)
a 0.49 km
85 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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