Casa Rentera de Venta en La Vicentina, Quito
Menos por m²$368/m²$629/m² menos que esta (63.1%)
a 0.96 km
680 m²67
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 10 dormitorios · 652 m²
Toledo y Luis Cordero, La Floresta, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$650.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
652 m²
Superficie
10
Habitaciones
8
Baños
Descripción
DESCRIPCIÓN: Casa para Empresa, Restaurante UBICACIÓN: La Floresta, Toledo y Luis Cordero CARACTERÍSTICAS: Casa comercial full remodelada con excelente acabados, ideal restaurante de lujo u oficinas, área muy comercial. Planta baja entrada principal un privado, una sala triple con chimenea, área de cocina, una despensa, una bodega grande, una isla grande, 2 baños, bodega bajo la grada. Segundo piso 2 privados, un hall grande, una área triple, terraza grande en la parte interna hacia atrás, terraza pequeña hacia la calle, 4 baños para Hombres y Mujeres independientes, grada, bodega grande en la parte de adelante, 2 bodegas, 2 baños, estacionamiento cubierto para 2 carros grandes y 6 estacionamientos para carros pequeños acceso de entrada y salida puertas eléctricas, portero eléctrico con cámaras 1er piso y 2do piso, instalaciones para circuitos de cámaras y todo lo concerniente a seguridad, todo el sistema eléctrico sanitario y tuberías nuevo, documentos al día y pagos prediales. Cos. PB.50%, Total 200%, frente 21 metros ÁREA: Construcción 608 M2, Terreno 652 M2 PRECIO "GANGA": $650.000 Contacto: CBR. Carlos Corella, REALTOR Lic. Prof. No.220 ACBIR PICHINCHA NRDS. ID. Ver datos NAR
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $650.000mediana de comparables $484.853
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $650.000mediana de comparables $484.853
Ver análisis completo- Se pide
- $650.000
- A la mediana de comparables
- $484.853
- Diferencia
- $165.147 más34.1% más por m²
Mediana de 74 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$997/m²
De los 74 anuncios comparables, la mitad pide entre $576 y $968 por m². Este anuncio pide $997, por encima de esa franja.
$368/m²$1.978/m²
- esta · $997/m²
- mediana · $744/m²
- franja habitual · $576–$968/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 74 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Se Vende Casa Independiente Sector Whymper
Menos por m²$556/m²$441/m² menos que esta (44.3%)
a 1.18 km
450 m²43
Casa 3 Dorm. de Venta en Miravalle Dentro de Conjunto con Seguridad 24/7
Menos por m²$635/m²$362/m² menos que esta (36.3%)
a 0.38 km
520 m²35
Casa de Venta 775 m Av Cordero Quito
Menos por m²$838/m²$159/m² menos que esta (16%)
a 1.03 km
776 m²49
Vendo Casa Independiente Remodelada en La Gonzales Suarez, Quito - Ecuador
Más por m²$1.978/m²$981/m² más que esta (98.4%)
a 1.84 km
450 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Toledo y Luis Cordero, La Floresta, Centro Norte, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
