
Casa de Una Planta de Venta en El Cortijo Samborondon, Guayas
Más por m²$576/m²$206/m² más que esta (55.7%)
a 0.12 km
Linda de una planta, con ambientes claros e iluminados, muy funcional. Distribuída en área de sala, comedor, cocina independiente, cuarto con baño de servicio y área de lavandería. La casa tiene tres dormitorios cómodos, cada uno con baño y walk in closet. El dormitorio principal bastante amplio con salida a un lindo y amplio patio con césped. Salida a área verde desde sala comedor. Cuarto de estudio. Baño de visitas.
Incluye splits y cortinas.
Ciudadela con todos los servicios, excelente seguridad y bella área deportiva: cancha de fútbol, cancha de pádel, área cubierta para eventos, área amplia de juegos infantiles, picadero para caballos para Mostar y gimnasio.
Ciudadela muy segura y muy bien administrada. Alícuota $146
Precio $470,000
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Análisis de mercado
Se pide $470.000mediana de comparables $1.693.329
Ver análisis completoMediana de 141 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$370/m²
De los 141 anuncios comparables, la mitad pide entre $984 y $1.551 por m². Este anuncio pide $370, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 141 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$576/m²$206/m² más que esta (55.7%)
a 0.12 km

$1.107/m²$737/m² más que esta (199%)
a 1.82 km

$1.579/m²$1.209/m² más que esta (326.7%)
a 1.93 km

$1.784/m²$1.414/m² más que esta (382.1%)
a 1.77 km

$1.923/m²$1.553/m² más que esta (419.6%)
a 1.72 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.