Vendo Casa de Una Planta Vía Samborondón, Guayas
Menos por m²$370/m²$206/m² menos que esta (35.8%)
a 0.12 km
1.270 m²35
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 1.180 m²
Urb. El Cortijo, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$680.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.180 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Casa 1 planta en el Cortijo 1.180 m2 terreno 650 m2 construcción Preciosa y amplia casa de un piso Doble Sala Comedor Cocina Baño social 4 dormitorios con baño y clóset Lindo patio con piscina Galería techada Preciosos ventanales que le dan una maravillosa iluminación 3 suites externas independientes $680.000 Libre de hipoteca lista para sus nuevos dueños Expensas $140
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $680.000mediana de comparables $1.690.102
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $680.000mediana de comparables $1.690.102
Ver análisis completo- Se pide
- $680.000
- A la mediana de comparables
- $1.690.102
- Diferencia
- $1.010.102 menos59.8% menos por m²
Mediana de 185 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$576/m²
De los 185 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.081 y $1.611 por m². Este anuncio pide $576, por debajo de esa franja.
$370/m²$1.923/m²
- esta · $576/m²
- mediana · $1.432/m²
- franja habitual · $1.081–$1.611/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 185 de los 186 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa Esquinera en Proyecto en Venta de 4 Habitaciones en Aires de Batán. m. C. Guayas
Más por m²$1.547/m²$971/m² más que esta (168.4%)
a 1.77 km
523 m²46
Via Samborondon Vendo Hermosa Casa de Estreno Vista Al Lago, Guayas
Más por m²$1.667/m²$1.090/m² más que esta (189.2%)
a 1.74 km
510 m²45
Al Lago Casa a Estrenar Junio 2026 Urb. Aires de Batan, Guayas
Más por m²$1.765/m²$1.188/m² más que esta (206.2%)
a 1.76 km
595 m²45
Aires de Batan Al Lago Villa Amoblada en Venta, Guayas
Más por m²$1.923/m²$1.347/m² más que esta (233.7%)
a 1.76 km
520 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb. El Cortijo, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
