Venta Casa en Cumbaya
Menos por m²$539/m²$581/m² menos que esta (51.9%)
a 1.54 km
500 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 500 m²
AV. Francisco DE Orellana, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$560.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
500 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
VENTA DE CASA EN TUMBACO, VIÑA ALTA. - EN URBANIZACION PRIVADA CON GUARDIANIA 24/7. - CERCA DE ENTIDADES BANCARIAS, EDUCATIVAS, PUBLICAS,CENTROS COMERCIALES, RESTAURANTES, CENTROS RELIGIOSO Y DEPROTIVOS. - AREA DE TERRENO 500 M2. - AREA DE CONSTRUCCION 359 M2. - AREA ABIERTA 257 M2. - 1 DORMITORIO MASTER AMPLIO CON BAÑO Y WALK IN CLOSET. - 2 DORMITORIOS CON BAÑOS COMPLETOS Y WLAK IN CLOSET, UNO DE ELLOS CON TERRAZA AMPLIA. - 1 BAÑO SOCIAL - SALA DE ESTAR. - SALA - COMEDOR. - COCINA CON DESAYUNADOR. - ESTUDIO. - LAVANDERIA. - CUARTO DE SERVICIO AMPLIO CON BAÑO COMPLETO. - PORCHE AMPLIO CON CHIMINEA. - JARDIN AMPLIO CON RIEGO. - 3 PARQUEADEROS CUBIERTOS. - HERMOSO CONJUNTO CON VISTA MARAVILLOSA. - CONSTRUIDO EN EL AÑOS 2.023. - PRECIO $ 560.000. DETALLE DE MATERIALES: - PORCHE RECUBIERTO DE MADERA, CON LUMINARIAS ESPECIALES !!. - JARDINERIA CON RIEGO E ILUNMINACION. - CORTINAS HUNTER DOUGLAS - AREA SOCIAL DOMOTIZADAS. - AREA DE DORMITORIOS CON BLACK OUT Y VISILLOS. - CORTINAS DE BAÑO DE VIDRIO TEMPLADO Y ESPEJOS. - ELECTRODOMESTICOS NUEVOS EMPOTRADOS, ( MICROONDAS, HORNO, PLANCHA DE INDUCCION, LAVAVAJILLAS, CAMPANA EXTRACTORA ).
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $560.000mediana de comparables $419.075
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $560.000mediana de comparables $419.075
Ver análisis completo- Se pide
- $560.000
- A la mediana de comparables
- $419.075
- Diferencia
- $140.925 más33.6% más por m²
Mediana de 343 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.120/m²
De los 343 anuncios comparables, la mitad pide entre $684 y $1.042 por m². Este anuncio pide $1.120, por encima de esa franja.
$539/m²$2.300/m²
- esta · $1.120/m²
- mediana · $838/m²
- franja habitual · $684–$1.042/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 343 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa - Cumbayá
Menos por m²$706/m²$414/m² menos que esta (37%)
a 1.59 km
496 m²3
En Venta Dos Casas Independientes La Primavera Cumbayá Amplio Terreno y Alta Rentabilidad
Menos por m²$848/m²$272/m² menos que esta (24.3%)
a 1.73 km
572 m²54
Vendo Hermosa Casa Sector Cumbaya
Menos por m²$1.020/m²$100/m² menos que esta (8.9%)
a 0.5 km
490 m²35
Vendo Casa Amoblada Cumbayá 1*150.000 Dólares, Mm
Más por m²$2.300/m²$1.180/m² más que esta (105.4%)
a 0.8 km
500 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AV. Francisco DE Orellana, Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
