
Casa de Lujo en Venta Cumbaya Sector San Juan Alto
Menos por m²$250/m²$1.000/m² menos que esta (80%)
a 0.26 km
Casa en venta ubicada en San Juan de Cumbayá, ideal para familias. Cuenta con 3 habitaciones, 2 baños y un medio baño. La superficie construida es de 187 m² sobre un terreno de 220 m². Dispone de sala, comedor y cocina, perfectos para la vida diaria. Y si te gusta la tecnología esta completamente domotizada, se prendes luces y control de audio por ALEXA y Telefono. tiene riego automatico, cosa ideal si sales de viaje, no te preocupas por las plantas, todo se mantendrá en perfecto orden y control ya que puedes revisar por las camaras que istales, ya tiene incluido todo el cableado internamente en la propiedad.
En el exterior, disfruta de áreas verdes, jardín(es) y área de BBQ, ideales para el entretenimiento. Además, cuenta con 2 estacionamientos.
El condominio ofrece guardianía/seguridad privada, parqueadero para visitas, sala comunal, salón de juegos infantiles y canchas deportivas.
La zona cuenta con parques cercanos y acceso por avenida asfaltada. Dispone de servicios básicos (agua/luz), internet/wifi y televisión por cable. Además, tiene línea telefónica y gas centralizado. La propiedad también incluye línea blanca, calefón, extractor de olores y clósets.
Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $275.000mediana de comparables $165.288
Ver análisis completoMediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en San Juan de Cumbaya. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.250/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $716 y $910 por m². Este anuncio pide $1.250, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$250/m²$1.000/m² menos que esta (80%)
a 0.26 km

$716/m²$534/m² menos que esta (42.7%)
a 0.17 km

$751/m²$499/m² menos que esta (39.9%)
a 0.26 km

$910/m²$340/m² menos que esta (27.2%)
a 0.26 km

$1.447/m²$197/m² más que esta (15.8%)
a 0.26 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en San Juan de Cumbaya; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.