
Venta Casa 3 Dorm., en Conjunto en Cumbaya - San Juan
Menos por m²$655/m²$595/m² menos que esta (47.6%)
a 0.77 km
Casa en venta ubicada en San Juan de Cumbayá, ideal para familias. Cuenta con 3 habitaciones, 2 baños y un medio baño. La superficie construida es de 187 m² sobre un terreno de 220 m². Dispone de sala, comedor y cocina, perfectos para la vida diaria. Y si te gusta la tecnología esta completamente domotizada, se prendes luces y control de audio por ALEXA y Telefono. tiene riego automatico, cosa ideal si sales de viaje, no te preocupas por las plantas, todo se mantendrá en perfecto orden y control ya que puedes revisar por las camaras que istales, ya tiene incluido todo el cableado internamente en la propiedad. En el exterior, disfruta de áreas verdes, jardín(es) y área de BBQ, ideales para el entretenimiento. Además, cuenta con 2 estacionamientos. El condominio ofrece guardianía/seguridad privada, parqueadero para visitas, sala comunal, salón de juegos infantiles y canchas deportivas. La zona cuenta con parques cercanos y acceso por avenida asfaltada. Dispone de servicios básicos (agua/luz), internet/wifi y televisión por cable. Además, tiene línea telefónica y gas centralizado. La propiedad también incluye línea blanca, calefón, extractor de olores y clósets.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $275.000mediana de comparables $235.446
Ver análisis completoMediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en San Juan de Cumbayá. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.250/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $734 y $1.344 por m². Este anuncio pide $1.250, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$655/m²$595/m² menos que esta (47.6%)
a 0.77 km

$751/m²$499/m² menos que esta (39.9%)
a 0.26 km

$1.070/m²$180/m² menos que esta (14.4%)
a 0.42 km

$1.240/m²$10/m² menos que esta (0.8%)
a 0.55 km

$1.575/m²$325/m² más que esta (26%)
a 0.26 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en San Juan de Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.