Venta Duplex de 199 m² Calle La Rábida Cerca Av Orellana
Menos por m²$503/m²$1.036/m² menos que esta (67.3%)
a 1.25 km
199 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 208 m²
SECTOR MIRAVALLE-TANDA, Miravalle, Quito, Pichincha
Precio
$320.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
208 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
VENDO HERMOSO DEPARTAMENTO EN SECTOR MIRAVALLE-TANDA, DENTRO DE URBANIZACIÓN CON GUARDIANÍA 24/7. EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA EN SEGUNDO PISO DE EDIFICIO CON ASCENSOR. TIENE 208 M2 Y 129M2 DE HERMOSA TERRAZA CON VISTA ESPECTACULAR, TRES PARQUEADEROS, DOS BODEGAS, ANTIGUEDAD 14 AÑOS. ÁREA COMUNAL TIENE TERRAZA CON ÁREA DE BBQ. EL DEPARTAMENTO ESTÁ ALARMADO. ESTÁ CERCA DE FARMACIAS, CENTRO COMERCIAL, TRANSPORTE PÚBLICO. EL DEPARTAMENTO CONSTA: SALA COMEDOR COCINA DORMITORIO MASTER CON BAÑO Y WALK IN CLOSET 2 DORMITORIOS COMPARTEN UN BAÑO 1 DORMITORIO CON BAÑO BAÑO SOCIAL ÁREA DE MÁQUINA BAÑO DE SERVICIO TERRAZA CON ÁREA DE BBQ 3 PARQUEADEROS 2 BODEGAS
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $320.000mediana de comparables $262.858
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $320.000mediana de comparables $262.858
Ver análisis completo- Se pide
- $320.000
- A la mediana de comparables
- $262.858
- Diferencia
- $57.142 más21.7% más por m²
Mediana de 467 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.538/m²
De los 467 anuncios comparables, la mitad pide entre $920 y $1.671 por m². Este anuncio pide $1.538, dentro de esa franja.
$503/m²$2.683/m²
- esta · $1.538/m²
- mediana · $1.264/m²
- franja habitual · $920–$1.671/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 467 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$690/m²$849/m² menos que esta (55.2%)
a 1.06 km
203 m²32
Vendo Departamento Sector Swissotel, Puce/salesiana — Amplio, Tranquilo y con 3 Parqueaderos
Menos por m²$850/m²$689/m² menos que esta (44.8%)
a 0.91 km
206 m²32
En Venta Departamento 2 Habitaciones, 2 Garajes, Terraza, Balcon _ González Suarez
Menos por m²$1.177/m²$362/m² menos que esta (23.5%)
a 0.98 km
198 m²23
Espectacular PH Sector Gonzalez Suarez
Más por m²$2.683/m²$1.144/m² más que esta (74.4%)
a 0.64 km
205 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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