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Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 208 m²

SECTOR MIRAVALLE-TANDA, Miravalle, Quito, Pichincha

208 m²
4habs.
4baños

Precio

$320.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 21 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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208 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

VENDO HERMOSO DEPARTAMENTO EN SECTOR MIRAVALLE-TANDA, DENTRO DE URBANIZACIÓN CON GUARDIANÍA 24/7. EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA EN SEGUNDO PISO DE EDIFICIO CON ASCENSOR. TIENE 208 M2 Y 129M2 DE HERMOSA TERRAZA CON VISTA ESPECTACULAR, TRES PARQUEADEROS, DOS BODEGAS, ANTIGUEDAD 14 AÑOS. ÁREA COMUNAL TIENE TERRAZA CON ÁREA DE BBQ. EL DEPARTAMENTO ESTÁ ALARMADO. ESTÁ CERCA DE FARMACIAS, CENTRO COMERCIAL, TRANSPORTE PÚBLICO.
EL DEPARTAMENTO CONSTA:
SALA
COMEDOR
COCINA
DORMITORIO MASTER CON BAÑO Y WALK IN CLOSET
2 DORMITORIOS COMPARTEN UN BAÑO
1 DORMITORIO CON BAÑO
BAÑO SOCIAL
ÁREA DE MÁQUINA
BAÑO DE SERVICIO
TERRAZA CON ÁREA DE BBQ
3 PARQUEADEROS
2 BODEGAS

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Análisis de mercado

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Se pide $320.000mediana de comparables $259.470

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $320.000
A la mediana de comparables: $259.470
Diferencia: $60.530 más23.3% más por m²

Mediana de 364 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.538/m²

De los 364 anuncios comparables, la mitad pide entre $897 y $1.668 por m². Este anuncio pide $1.538, dentro de esa franja.

$503/m²$1.932/m²

esta · $1.538/m²
mediana · $1.247/m²
franja habitual · $897–$1.668/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 364 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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