Venta de Terrenos Dentro de Urb Privada, Cumbayá Calle Los Conquistadores. $170 m²
Menos por m²$171/m²$543/m² menos que esta (76%)
a 1.06 km
1.400 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.259 m²
Whymper, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$900.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.259 m²superficie
Descripción
VENDO PROPIEDAD EN EL SECTOR DE LA WHYMPER CON EXCELENTE UBICACIÓN SOBRE CALLE PRINCIPAL Y ASFALTADA 1.259 m2 DE TERRENO 872,21 m2 DE CONSTRUCCIÓN COS TOTAL: 600% NUMERO DE PISOS: 12 FRENTE: 15 m2 PRECIO DE VENTA: $900.000 USD NEGOCIABLES
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $900.000mediana de comparables $1.067.896
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $900.000mediana de comparables $1.067.896
Ver análisis completo- Se pide
- $900.000
- A la mediana de comparables
- $1.067.896
- Diferencia
- $167.896 menos15.7% menos por m²
Mediana de 99 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$715/m²
De los 99 anuncios comparables, la mitad pide entre $615 y $1.175 por m². Este anuncio pide $715, dentro de esa franja.
$171/m²$1.923/m²
- esta · $715/m²
- mediana · $848/m²
- franja habitual · $615–$1.175/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 99 de los 100 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Alto Potencial de Inversión | Propiedad Comercial/residencial en Venta – La Floresta
Menos por m²$608/m²$107/m² menos que esta (15%)
a 1.05 km
790 m²
Terreno de 1210 m² en Venta en Centro Norte
Más por m²$818/m²$103/m² más que esta (14.5%)
a 0.08 km
1.210 m²
Vendo Terreno de 866 m² Sector Coruña y Orellana - Constructores
Más por m²$1.051/m²$336/m² más que esta (47%)
a 0.31 km
866 m²
Terreno Sector Republica del Salvador de Venta
Más por m²$1.923/m²$1.208/m² más que esta (169%)
a 1.62 km
1.300 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Whymper, Centro Norte, Quito, Pichincha
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