
Terreno en Venta 780 m², Urb. Prados del Rio Sangolquí
Quito, Pichincha
250 m de distancia
1.000 m²superficie
¡Gran oportunidad de inversión en Cashapamba bajo! Se vende hermoso terreno plano de 1000mts Cerca del Liceo del Valle. Este terreno cuenta con todos los servicios y tiene una clasificación urbana, ideal para desarrollar tu proyecto soñado. Características: COS: 30/60, lo que permite construir hasta un 30% del área del terreno en la planta baja y un 60% en total. Lote mínimo: 500 m², lo que ofrece flexibilidad para distintos tipos de desarrollos. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un terreno en una zona en crecimiento. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita!
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $65.000mediana de comparables $112.820
Ver análisis completoMediana de 59 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$65/m²
De los 59 anuncios comparables, la mitad pide entre $85 y $144 por m². Este anuncio pide $65, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 59 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$73/m²$8/m² más que esta (13%)
a 1.71 km

$113/m²$48/m² más que esta (73.6%)
a 0.23 km

$140/m²$75/m² más que esta (116.1%)
a 1.07 km

$163/m²$98/m² más que esta (150.6%)
a 1.09 km

$250/m²$185/m² más que esta (284.6%)
a 0.7 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.