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Menos por m²$158/m²$142/m² menos que esta (47.4%)
a 1.5 km
1.014 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.250 m²
Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$375.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.250 m²superficie
Descripción
Excelente terreno en venta ubicado en Puembo, en una de las zonas residenciales de mayor crecimiento y plusvalía, muy cerca de importantes colegios y servicios del sector. Cuenta con 1250 m² dentro de urbanización de lujo, ofreciendo un entorno exclusivo, seguro y rodeado de naturaleza. Ideal para desarrollar una residencia de alto nivel en un sector privilegiado del valle. La urbanización destaca por su excelente entorno residencial, tranquilidad y fácil acceso a Cumbayá, aeropuerto y principales vías de conexión. Una oportunidad ideal para quienes buscan invertir o construir la casa de sus sueños en una ubicación estratégica y de alta demanda.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $375.000mediana de comparables $304.425
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $375.000mediana de comparables $304.425
Ver análisis completo- Se pide
- $375.000
- A la mediana de comparables
- $304.425
- Diferencia
- $70.575 más23.2% más por m²
Mediana de 121 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$300/m²
De los 121 anuncios comparables, la mitad pide entre $186 y $290 por m². Este anuncio pide $300, por encima de esa franja.
$158/m²$383/m²
- esta · $300/m²
- mediana · $244/m²
- franja habitual · $186–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 121 de los 127 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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