
Terreno en Venta en Puembo – Sector Hacienda Napoles
Menos por m²$158/m²$56/m² menos que esta (26.1%)
a 0.78 km
1.819 m²superficie
Terreno en venta ubicado en Puembo, ideal para construir la casa de tus sueños. Disfrute de la tranquilidad y seguridad que ofrece esta zona residencial. El terreno cuenta con 1819 m2, perfecto para diseñar amplios jardines y áreas de recreación.
Este terreno ofrece múltiples beneficios, como área de BBQ, caseta de guardia, jardines y área de eventos. Además, cuenta con área deportiva, guardianía/seguridad privada, iluminación y control de accesos. Dispone de servicios básicos como agua y luz, y se encuentra cerca de centros comerciales y escuelas.
El acceso al terreno es a través de una avenida asfaltada, y cuenta con áreas verdes y canchas deportivas. Se permiten 2 pisos construibles y tiene orientación SE. El precio es negociable. Puembo ofrece un entorno tranquilo y seguro, ideal para familias que buscan un estilo de vida relajado pero con fácil acceso a la ciudad.
Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $389.000mediana de comparables $453.968
Ver análisis completoMediana de 136 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$214/m²
De los 136 anuncios comparables, la mitad pide entre $190 y $300 por m². Este anuncio pide $214, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 136 de los 137 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$158/m²$56/m² menos que esta (26.1%)
a 0.78 km

$210/m²$4/m² menos que esta (1.8%)
a 0.79 km

$250/m²$36/m² más que esta (16.9%)
a 0.84 km

$280/m²$66/m² más que esta (30.9%)
a 0 km

$457/m²$243/m² más que esta (113.8%)
a 1.39 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.