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Menos por m²$158/m²$72/m² menos que esta (31.4%)
a 1.5 km
1.014 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.200 m²
Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$276.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.200 m²superficie
Descripción
Urbanización exclusiva en puembo Terreno de 1200m Vista al Cotopaxi y Gonzalez Suarez A 3 minutos del club Arrayanes Urbanización de 14 lotes y dos lotes son de las áreas comunales jardines Cableado soterrado Valor $230 el metro cuadrado
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $276.000mediana de comparables $292.464
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $276.000mediana de comparables $292.464
Ver análisis completo- Se pide
- $276.000
- A la mediana de comparables
- $292.464
- Diferencia
- $16.464 menos5.6% menos por m²
Mediana de 124 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$230/m²
De los 124 anuncios comparables, la mitad pide entre $185 y $292 por m². Este anuncio pide $230, dentro de esa franja.
$158/m²$383/m²
- esta · $230/m²
- mediana · $244/m²
- franja habitual · $185–$292/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 124 de los 130 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de Venta en Puembo Sector Hostería Rincón de Puembo, Dentro de Urbanización
Menos por m²$223/m²$7/m² menos que esta (3.2%)
a 0 km
1.010 m²
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a 0 km
1.061 m²
Vendo Lotes Dentro de Conjunto Exclusivo en Puembo
Más por m²$274/m²$44/m² más que esta (19.1%)
a 0 km
891 m²
En Puembo, en Venta Terreno 1200 m² Lado A, Club Privado Arrayanes
Más por m²$383/m²$153/m² más que esta (66.7%)
a 1.35 km
1.200 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Puembo, Quito, Pichincha
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