Venta de Terreno Via a La Costa Km 22, Guayas
Menos por m²$35/m²$316/m² menos que esta (90.1%)
a 1.56 km
5.500 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 1.483 m²
URBANIZACION PUERTO AZUL, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$519.134
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.483 m²superficie
Descripción
Excelente INVERSIÓN!!!!, Terreno en LA urbanización Puerto azul, residencial. Cerca del YACHT CLUB DE PUERTO AZUL. Cerca de SUPERMERCADOS, CLINICAS, COLEGIOS, CENTRO COMERCIALES. Terreno rectangular. Topografía plana. Terreno medianero.. Tierra al natural. Documentos en orden. LIBRE DE GRAVAMEN Área del terreno : 1483,24 metros cuadrados FRENTE a la AVE. PRINCIPAL : 25 metros LLÁMANOS POR MÁS INFORMACIÓN!!!!
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $519.134mediana de comparables $391.942
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $519.134mediana de comparables $391.942
Ver análisis completo- Se pide
- $519.134
- A la mediana de comparables
- $391.942
- Diferencia
- $127.192 más32.5% más por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$350/m²
De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $89 y $346 por m². Este anuncio pide $350, por encima de esa franja.
$35/m²$455/m²
- esta · $350/m²
- mediana · $264/m²
- franja habitual · $89–$346/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 16 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta 120.000 m² - 12has - Uso Comercial, Vía a La Costa Km 24, Guayas
Menos por m²$90/m²$260/m² menos que esta (74.3%)
a 1.26 km
120.000 m²
Vendo Terreno en Puerto Azul, Vía a La Costa, Guayas
Menos por m²$281/m²$69/m² menos que esta (19.6%)
a 0.39 km
1.350 m²
Terreno con Vista Directa Al Manglar, Guayas
Menos por m²$345/m²$5/m² menos que esta (1.4%)
a 1.52 km
1.076 m²
Venta de Terreno Via a La Costa Urb. Costasol, Guayas
Más por m²$455/m²$104/m² más que esta (29.8%)
a 1.52 km
198 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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