$190.000
Venta de Terreno Via a La Costa Km 22, Guayas
Menos por m²$35/m²$316/m² menos que esta (90.1%)
a 1.56 km
5.500 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$519.134
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 1.483 m²
En Venta Terreno en Urbanizacion Puerto Azul - m. Recalde, Guayas
URBANIZACION PUERTO AZUL, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta1.483 m²Negociable
Terreno en venta • $519.134 • Área 1.483 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
1483
m² total
Descripción
Excelente INVERSIÓN!!!!, Terreno en LA urbanización Puerto azul, residencial. Cerca del YACHT CLUB DE PUERTO AZUL. Cerca de SUPERMERCADOS, CLINICAS, COLEGIOS, CENTRO COMERCIALES. Terreno rectangular. Topografía plana. Terreno medianero.. Tierra al natural. Documentos en orden. LIBRE DE GRAVAMEN Área del terreno : 1483,24 metros cuadrados FRENTE a la AVE. PRINCIPAL : 25 metros LLÁMANOS POR MÁS INFORMACIÓN!!!!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $519.134
- A la mediana de comparables
- $467.679
- Diferencia
- $51.455 más
- 11% más por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$350/m²
$35/m²$900/m²
- esta · $350/m²
- mediana · $315/m²
- franja habitual · $137–$350/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 14 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$85.000Venta de Terreno Residencial de 853 m² Via a La Costa, Guayas
Menos por m²$100/m²$250/m² menos que esta (71.5%)
a 1.52 km
853 m²
$360.000En Venta Exclusivo Terreno - Torres del Salado 1 - Via La Costa - Mae. Recalde, Guayas
Menos por m²$286/m²$64/m² menos que esta (18.4%)
a 1.96 km
1.260 m²
$1.400.000Venta Terreno Puerto Azul de 3.999, 54 m² Esquinero, Via a La Costa, Guayas
Similar por m²$350/m²igual que esta por m²
a 0.39 km
3.999 m²
$550.000Venta Casa Urbanizacion Portofino. 611 m² de Terreno y 365 m² de Construcción Km. 12 Via a Salinas, Guayas
Más por m²$900/m²$550/m² más que esta (157.1%)
a 1.64 km
611 m²47
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
URBANIZACION PUERTO AZUL, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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