
Se Vende Terreno en Puerto Azul Excelente Ubicación, Guayas
Menos por m²$247/m²$178/m² menos que esta (41.9%)
a 3.47 km
247 m²superficie
Vendo terrenos Puerto Azul
1 terreno de 244 metros
Central, no colinda con el manglar
$Ver datos
Los siguientes terrenos
colindantes todos con el estero
Unifamiliares
se venden a $280 el metro cuadrado:
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1675
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al Ver datos Diana Salvador
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Análisis de mercado
Se pide $105.000mediana de comparables $86.445
Ver análisis completoMediana de 4 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto Azul. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$425/m²
De los 4 anuncios comparables, la mitad pide entre $324 y $363 por m². Este anuncio pide $425, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 4 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$247/m²$178/m² menos que esta (41.9%)
a 3.47 km

$350/m²$75/m² menos que esta (17.7%)
a 3.48 km

$350/m²$75/m² menos que esta (17.6%)
a 3.63 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puerto Azul; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.