Venta de Terreno con Edificación Cdla Francisco. Jácome, Florida Norte, Guayas
Menos por m²$151/m²$315/m² menos que esta (67.6%)
a 4.41 km
118 m²
1 / 9
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 247 m²
PUERTO AZUL, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$115.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
247 m²superficie
Descripción
Vendo terrenos Puerto Azul 1 terreno de 244 metros Central, no colinda con el manglar $Ver datos Los siguientes terrenos colindantes todos con el estero Unifamiliares se venden a $280 el metro cuadrado: Ver datos 1675 Te interesa? no pierdas tiempo y agenda tu cita para conocerlos al Ver datos Diana Salvador
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $115.000mediana de comparables $83.496
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $115.000mediana de comparables $83.496
Ver análisis completo- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $83.496
- Diferencia
- $31.504 más37.7% más por m²
Mediana de 86 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$466/m²
De los 86 anuncios comparables, la mitad pide entre $250 y $448 por m². Este anuncio pide $466, por encima de esa franja.
$151/m²$545/m²
- esta · $466/m²
- mediana · $338/m²
- franja habitual · $250–$448/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 86 de los 87 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Terreno en Urbanizacion Ceibos Santa Cecilia 400 m² Negociable (Aq), Guayas
Menos por m²$298/m²$168/m² menos que esta (36.1%)
a 2.69 km
400 m²
Terreno en Ceibos Norte, Guayas
Menos por m²$372/m²$94/m² menos que esta (20.1%)
a 2.74 km
250 m²
Terreno de Venta Vía a La Costa Porto Alegre, Guayas
Similar por m²$466/m²igual que esta por m²
a 4.66 km
236 m²
Terreno en Venta Uso de Suelo Mixto en Pleno Centro de Guayaquil, Guayas
Más por m²$545/m²$79/m² más que esta (17.1%)
a 3.88 km
211 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
PUERTO AZUL, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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