Terreno de venta en Guayaquil · 93.600 m²

93.600 m²superficie

Descripción

EN VENTA TERRENO 9.3 HECTÁREAS – CON GASOLINERA 100% OPERATIVA - VÍA A LA COSTA KM 24, ANTES DEL PEAJE En venta terreno industrial de 100.000m² ubicado en Vía a la Costa, incluye una Gasolinera operativa de 8.000mts con todos los permisos gestionados por Terpel. La gasolinera cuenta con 4 islas de dispensadores, tanques para cada tipo de combustible, un sistema contra incendios con reservorio de 10.000 galones y generador. Ideal para inversionistas que buscan un terreno estratégico con alta rentabilidad. ¡Una oportunidad única en el mercado! La propiedad se encuentra en el sector de la comuna Casas Viejas, en el kilómetro 24 de la Vía Guayaquil–Salinas, justo antes del peaje de Chongón. Esta zona destaca por su conectividad directa hacia la costa ecuatoriana y su cercanía con importantes rutas logísticas y comerciales. Su localización permite un fácil acceso desde Guayaquil y otras zonas industriales, convirtiéndola en una excelente opción para desarrollos comerciales, industriales o de inversión. DETALLE DEL TERRENO Área total: 100.000m² (9.33 Hectáreas) Norte: 50m Sur: 50m frente a la via principal Este: 1877mts Oeste: 1870mts Uso de suelo comercial Acceso a servicios básicos DETALLE DE LA GASOLINERA Gasolinera con 4 islas de dispensadores (2 Productos dos Lados, 1 dispensador 3 Productos 2 lados) Generador con stranger switch Sistema contra Incendio con reservorio de Agua de 10.000 Galones Tanques de combustible: 8.000 galones para Super, 10.000 galones para Eco y Diésel Al pie de la via principal Rentabilidad mensual: $12.000 aprox. Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado. Crédito hipotecario con banca privada Se aceptan ofertas Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: Ver datos Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors Email:@gmail.com/@gmail.com