$190.000
Venta de Terreno Via a La Costa Km 22, Guayas
Menos por m²$35/m²$420/m² menos que esta (92.4%)
a 0.09 km
5.500 m²
1 / 8
En ventaTerreno
$90.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 198 m²
Venta de Terreno Via a La Costa Urb. Costasol, Guayas
COSTASOL ETAPA CATANIA 1, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta198 m²Negociable
Terreno en venta • $90.000 • Área 198 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
198
m² total
Descripción
Venta de Terreno Vía a la Costa Urb. Costasol Etapa Catania Sector de alto desarrollo Área 198.77m2 Cuenta con mejoramiento de suelo listo para construir Valor: $90.000, negociable. Ubicación privilegiada Urbanización cerrada con seguridad Entorno tranquilo y residencial Cerca de garita y a pocos minutos de centros comerciales, unidades educativas, iglesias
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $90.000
- A la mediana de comparables
- $77.774
- Diferencia
- $12.226 más
- 15.7% más por m²
Mediana de 29 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$455/m²
$35/m²$900/m²
- esta · $455/m²
- mediana · $393/m²
- franja habitual · $250–$491/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 29 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$1.572.920Venta Terreno 6.292 m² Urb. Puerto Azul - Multifamiliar, Guayas
Menos por m²$250/m²$205/m² menos que esta (45%)
a 1.63 km
6.292 m²
$240.000Terreno a La Venta en La Urb. Portofino, Guayas
Menos por m²$393/m²$62/m² menos que esta (13.6%)
a 1.15 km
611 m²
$228.000Terreno en Venta en La Urbanizacion Almangla en Via La Costa, Guayas
Más por m²$491/m²$37/m² más que esta (8.1%)
a 1.68 km
464 m²
$550.000Venta Casa Urbanizacion Portofino. 611 m² de Terreno y 365 m² de Construcción Km. 12 Via a Salinas, Guayas
Más por m²$900/m²$446/m² más que esta (98%)
a 0.52 km
611 m²47
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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COSTASOL ETAPA CATANIA 1, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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