Venta de Terreno Via a La Costa Km 22, Guayas
Menos por m²$35/m²$420/m² menos que esta (92.4%)
a 0.09 km
5.500 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 198 m²
COSTASOL ETAPA CATANIA 1, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$90.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
198 m²superficie
Descripción
Venta de Terreno Vía a la Costa Urb. Costasol. Etapa Catania Sector de alto desarrollo Área 198.77m2 Cuenta con mejoramiento de suelo listo para construir Valor: $90.000, negociable. Ubicación privilegiada Urbanización cerrada con seguridad Entorno tranquilo y residencial Cerca de garita y a pocos minutos de centros comerciales, unidades educativas, iglesias
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $90.000mediana de comparables $69.312
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $90.000mediana de comparables $69.312
Ver análisis completo- Se pide
- $90.000
- A la mediana de comparables
- $69.312
- Diferencia
- $20.688 más29.8% más por m²
Mediana de 29 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$455/m²
De los 29 anuncios comparables, la mitad pide entre $236 y $475 por m². Este anuncio pide $455, dentro de esa franja.
$35/m²$558/m²
- esta · $455/m²
- mediana · $350/m²
- franja habitual · $236–$475/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 29 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta en Vía a La Costa - S. Estrada, Guayas
Menos por m²$236/m²$219/m² menos que esta (48.1%)
a 0.47 km
420 m²
En Venta Terreno en Urbanizacion Puerto Azul - m. Recalde, Guayas
Menos por m²$350/m²$104/m² menos que esta (23%)
a 1.52 km
1.483 m²
Terreno en Venta, Laguna Club, Vía a La Costa, Guayas
Más por m²$475/m²$20/m² más que esta (4.4%)
a 1.34 km
630 m²
Terreno de Venta en Laguna Club Multifamiliar Ideal Para Proyecto Inmobiliario, Guayas
Más por m²$558/m²$103/m² más que esta (22.7%)
a 1.34 km
1.614 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
COSTASOL ETAPA CATANIA 1, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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