Samborondón Km 4.5, Urbanización Tenis Casa en Venta, Guayas
Menos por m²$881/m²$577/m² menos que esta (39.6%)
a 1.87 km
488 m²56
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 480 m²
Mocoli Pacifica, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$700.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
480 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Mocoli Urbanización Pacifica Espectacular casa en venta Terreno: 480 mts Construccion: 421 mts + piscina+ garage + BBQ -4 Dormitorios con walk in closet y baño -Sala de estar en planta alta -Comedor -Cocina con isla -Lavandería -Cuarto de servicio con baño -Terraza exterior -Área de BBQ -Piscina Incluye: cocina equipada, mueble del bar, cortinas. Precio: $700.000 Excelente ubicación cerca de Plaza Lagos y Plaza Navona. Zona de alta plusvalía y seguridad
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $700.000mediana de comparables $647.933
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $700.000mediana de comparables $647.933
Ver análisis completo- Se pide
- $700.000
- A la mediana de comparables
- $647.933
- Diferencia
- $52.067 más8% más por m²
Mediana de 309 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.458/m²
De los 309 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.102 y $1.560 por m². Este anuncio pide $1.458, dentro de esa franja.
$881/m²$2.254/m²
- esta · $1.458/m²
- mediana · $1.350/m²
- franja habitual · $1.102–$1.560/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 309 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa de Lujo en Isla Mocolí | 3 Dorm. + Estudio | Piscina y Jacuzzi (Wam), Guayas
Menos por m²$1.184/m²$275/m² menos que esta (18.8%)
a 0 km
490 m²35
Venta de Casa 3 Habitaciones, Piscina en Isla Mocoli Etapa Dubai / Samborondon, Guayas
Menos por m²$1.208/m²$250/m² menos que esta (17.1%)
a 0 km
480 m²34
Casa en Venta en La Urbanizacion Pacifica - Isla Mocoli Samborondón, Guayas
Más por m²$1.535/m²$76/m² más que esta (5.2%)
a 0 km
475 m²45
Casa en Venta Full Amoblada Via Samborondon, Guayas
Más por m²$2.254/m²$796/m² más que esta (54.6%)
a 1.37 km
488 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Mocoli Pacifica, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
