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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 480 m²

Urbanización Isla Mocolí /Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$580.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
480 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Acabados de lujo , amplio patio con piscina y area de bbq , excelente ubicacion en una de las mejores etapas, seguidad 24/7 cerca de los mejores centros comerciales de Samborondon, escuelas colegios y universidades Terreno 480 mtrs Construcción 375 mtrs 3 dormitorios 3 baños completos 2 con Jacuzzi 1 baño de visita Área de lavandería Área de alacena Cuarto de servicio Piscina Área de BBQ Garage Agenda tu visita

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Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $580.000mediana de comparables $647.966

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Se pide
$580.000
A la mediana de comparables
$647.966
Diferencia
$67.966 menos10.5% menos por m²

Mediana de 316 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.208/m²

De los 316 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.098 y $1.560 por m². Este anuncio pide $1.208, dentro de esa franja.

$881/m²$2.254/m²
  • esta · $1.208/m²
  • mediana · $1.350/m²
  • franja habitual · $1.098–$1.560/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 316 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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