Terreno de venta en Quito · 22.671 m²

22.671 m²superficie

Descripción

¡Gran oportunidad de inversión en Yaruquí! Metro Asesores vende espectacular terreno de 2,2 hectáreas (22.671 m²), (área según escrituras 23.798 m²) totalmente plano, ubicado en la entrada al barrio San Vicente, con frente de 78,44 m hacia la calle Quito y a pocos metros de la Av. E35, lo que garantiza excelente conectividad y accesos. Ideal para florícolas, proyectos habitacionales, quintas, agricultura o desarrollo comercial como supermercados, gracias a su ubicación estratégica y versatilidad. El predio cuenta con todos los servicios básicos: agua potable, luz eléctrica, teléfono y alcantarillado. Una inversión de alto potencial y gran proyección. IRM 1 ZONIFICACIÓN Zona: A27 (A5002-5(VB)) Lote mínimo: 5000 m² Frente mínimo: 40 m² COS total: 10 % COS en planta baja: 5 % Pisos Altura: 8 m, Número de pisos: 2 Retiros Frontal: 5 m, Lateral: 5 m, Posterior: 5 m, Entre bloques: 10 m Forma de ocupación del suelo: (A) Aislada Clasificación del suelo: (SU) Suelo Urbano Uso de suelo: (R) Residencial Factibilidad de servicios básicos: SI IRM 2 ZONIFICACIÓN Zona: A63 (A1002-35) Lote mínimo: 1000 m² Frente mínimo: 25 m² COS total: 70 % COS en planta baja: 35 % Pisos: Altura: 8 m, Número de pisos: 2 Retiros: Frontal: 5 m, Lateral: 3 m, Posterior: 3 m, Entre bloques: 6 m Forma de ocupación del suelo: (A) Aislada Clasificación del suelo: (SU) Suelo Urbano Uso de suelo: (R) Residencial Factibilidad de servicios básicos: SI PRECIO: 1’890.000 (Negociables) Informes y Visitas METRO ASESORES 593-2 Ver datos