Terreno en Yunguilla Sector Corazari 2640 m², Azuay
Menos por m²$26/m²$254/m² menos que esta (90.7%)
a 1.84 km
2.640 m²
1 / 9
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Cuenca · 312 m²
Miraflores, Cuenca, Azuay
Precio
$87.444
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
312 m²superficie
Descripción
CÓDIGO: T334 $87.444,00 ¡AMPLIO TERRENO EN VENTA! Sector Miraflores Excelente oportunidad de inversión en una zona con alta proyección y todos los servicios disponibles. LOTE 10 Precio: $87.444,00 Área: 312,30 m² Medidas:️ Frente: 17,30 m️ Lados: 7,70 m / 27,67 m / 21,45 m Características:️ Frente a vía pavimentada Todas las obras disponibles Excelente vista Cerca de líneas de buses Documentos en regla Ideal para construir vivienda o inversión a futuro. La propiedad que necesitas la tenemos nosotros con planes de financiamiento BIESS o cualquier entidad financiera, negociación directa y asesoría gratuita para poder adquirir su propiedad en el ámbito legal y financiero. Visítenos en nuestra oficina:Pío XII y Av. 3 de Noviembre (Junto a la Escuela Hernán Cordero) Teléfonos: Ver datos +1 Ver datosVer datos INMOCONT (Inmobiliaria y Constructora)
Terrenos en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $87.444mediana de comparables $53.730
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $87.444mediana de comparables $53.730
Ver análisis completo- Se pide
- $87.444
- A la mediana de comparables
- $53.730
- Diferencia
- $33.714 más62.7% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$280/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $67 y $217 por m². Este anuncio pide $280, por encima de esa franja.
$26/m²$384/m²
- esta · $280/m²
- mediana · $172/m²
- franja habitual · $67–$217/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta. Sector y del Cebollar, Azuay
Menos por m²$67/m²$214/m² menos que esta (76.3%)
a 1.8 km
1.729 m²
Terreno de Venta en Miraflores T459, Azuay
Menos por m²$172/m²$108/m² menos que esta (38.6%)
a 0 km
842 m²
Amplio Terreno de oportunidad…¡Cebollar (L3189), Azuay
Menos por m²$217/m²$63/m² menos que esta (22.6%)
a 1.76 km
830 m²
Terreno en Venta Comercial y Residencial 2.580 m² Sector Terminal Terrestre de Cuenca Ec. Azuay
Más por m²$384/m²$103/m² más que esta (36.9%)
a 1.4 km
2.580 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Miraflores, Cuenca, Azuay
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