Terrenoterreno de Venta en Cochapamba 1370 m², Cerca del Centro Comercial El Bosque. Provincia de Pichincha
Menos por m²$97/m²$392/m² menos que esta (80.2%)
a 1.9 km
1.370 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 3.270 m²
Av. de El Inca y Amazonas, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$1.600.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
3.270 m²superficie
Descripción
OPORTUNIDAD!!! VENDO Terreno de 3.270m2 Al Norte de Quito, en Av. de El Inca y Amazonas, ideal para Proyectos Inmobiliarios (12 pisos) . La propiedad cuenta con una construcción de 1,579m2. Informes: Ver datos, Ver datos
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.600.000mediana de comparables $2.323.956
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.600.000mediana de comparables $2.323.956
Ver análisis completo- Se pide
- $1.600.000
- A la mediana de comparables
- $2.323.956
- Diferencia
- $723.956 menos31.2% menos por m²
Mediana de 93 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$489/m²
De los 93 anuncios comparables, la mitad pide entre $352 y $953 por m². Este anuncio pide $489, dentro de esa franja.
$97/m²$1.700/m²
- esta · $489/m²
- mediana · $711/m²
- franja habitual · $352–$953/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 93 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Terreno Centro Norte, Sector El Inca, Ideal Desarrollo Proyecto Habitacional Vip
Menos por m²$334/m²$155/m² menos que esta (31.7%)
a 0.77 km
3.670 m²
En Venta Terreno 2.280 Mtrs, Quito Tenis
Más por m²$658/m²$169/m² más que esta (34.5%)
a 1.49 km
2.280 m²
Venta Terreno Norte de Quito Av Shyris
Más por m²$1.083/m²$594/m² más que esta (121.3%)
a 0.73 km
1.385 m²
Venta Terreno Centro Norte de Quito
Más por m²$1.700/m²$1.211/m² más que esta (247.4%)
a 1.86 km
1.907 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. de El Inca y Amazonas, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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