Terreno en Venta – Santa Lucía Alta, Kennedy Norte | Quito
Menos por m²$196/m²$1.252/m² menos que esta (86.5%)
a 1.98 km
1.325 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.519 m²
Terreno de Venta, 1519m2 Sector El Inca, Uso Suelo Múltiple, El Inca, Quito, Pichincha
Precio
$2.200.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 6 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.519 m²superficie
Descripción
¡Atención Constructores e Inversionistas! Terreno de 1.519 m² con Potencial para 12 Pisos en El Inca Ubicación estratégica, amplitud y potencial ilimitado de desarrollo a solo una cuadra de la Av. Amazonas. Esta propiedad se encuentra en una zona altamente consolidada y de gran demanda, perfecta para proyectos con visión! * Superficie de terreno: 1.519 m² * Área construida: 1.193 m² (distribuidos en 2 plantas aprovechables) * Uso de suelo: MÚLTIPLE (Amplia gama de actividades permitidas) * Zonificación y Altura: Normativa permite construir hasta 10 pisos, con la opción de adquirir 2 pisos adicionales (Total: 12 pisos). * Ubicación: Sector El Inca, a 1 cuadra de la Av. Amazonas, rodeado de servicios, transporte y vías de acceso principales.. * Apto para unidades educativas, institutos, clínicas, centros de salud, templos/iglesias, sedes corporativas O comerciales y proyectos residenciales!
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.200.000mediana de comparables $1.058.318
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.200.000mediana de comparables $1.058.318
Ver análisis completo- Se pide
- $2.200.000
- A la mediana de comparables
- $1.058.318
- Diferencia
- $1.141.682 más107.9% más por m²
Mediana de 90 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.448/m²
De los 90 anuncios comparables, la mitad pide entre $382 y $877 por m². Este anuncio pide $1.448, por encima de esa franja.
$196/m²$1.700/m²
- esta · $1.448/m²
- mediana · $697/m²
- franja habitual · $382–$877/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 90 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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a 1.55 km
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