
Terreno - El Inca
Similar por m²$170/m²igual que esta por m²
a 1.22 km
471 m²superficie
VENTA DE TERRENO – SAN ISIDRO DEL INCA 471 m² de terreno plano en una excelente ubicación de San Isidro del Inca, muy cerca de la iglesia y de la calle de Los Nogales. Una oportunidad de inversión con excelente potencial constructivo. El terreno está ubicado en una calle sin salida, lo que proporciona mayor tranquilidad, privacidad y seguridad. Además, cuenta con una hermosa vista y se encuentra en una zona consolidada, con fácil acceso a transporte, comercios, farmacias y otros servicios. Características: - Área: 471 m² - Terreno plano - Suelo urbano – residencial - COS PB: 80% - COS Total: 240% - 3 pisos - Hermosa vista - Calle sin salida - Cuenta con todos los servicios: agua potable, energía eléctrica y alcantarillado - Ubicado detrás de los almacenes Tía Importante: La propiedad se encuentra bajo la modalidad de derechos y acciones. Facilidad de financiamiento: aprovecha las condiciones actuales y las tasas de interés favorables. El terreno puede ser financiado hasta en un 80%, sujeto a las condiciones y aprobación de la institución financiera. Ideal para construir tu vivienda o desarrollar un proyecto residencial, aprovechando una ubicación estratégica y el potencial de crecimiento del sector.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $80.000mediana de comparables $327.651
Ver análisis completoMediana de 85 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$170/m²
De los 85 anuncios comparables, la mitad pide entre $436 y $875 por m². Este anuncio pide $170, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 85 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$170/m²igual que esta por m²
a 1.22 km

$597/m²$427/m² más que esta (251.3%)
a 1.5 km

$815/m²$645/m² más que esta (379.9%)
a 1.42 km

$881/m²$711/m² más que esta (418.6%)
a 0.91 km

$1.127/m²$958/m² más que esta (563.8%)
a 1.29 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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