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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 144 m²

Jardines del Batán, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$178.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
144 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

En una de las urbanizaciones más seguras de Quito, Jardines del Batán con seguridad 24/7, canchas de Tenis, áreas verdes, juegos para niños. Edificio moderno con excelentes acabados. CARACTERISTICAS: Area habitable: 114m2 2 parqueaderos 1 bodega 3 habitaciones 2 baños completos 1 baño social Cocina semi abierta Salal/comedor Area de máquinas 2 parqueaderos 1 bodega EDIFICIO: Gimnasio Area BbQ Terraza Conserje Ascensor URBANIZACION: Seguridad 24/7 y control de acceso Areas verdes Parque interno Cancha de Tenis Cancha polideportiva Juegos para niños Acceso privado al parque metropolitano Precio: $178.000,00 Alícuota: $114 Agenda tu visita ya! TS

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $178.000mediana de comparables $132.405

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Se pide
$178.000
A la mediana de comparables
$132.405
Diferencia
$45.595 más34.4% más por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Jardines del Batán. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.236/m²

De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $870 y $1.042 por m². Este anuncio pide $1.236, por encima de esa franja.

$768/m²$1.479/m²
  • esta · $1.236/m²
  • mediana · $919/m²
  • franja habitual · $870–$1.042/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Jardines del Batán; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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