Departamento en Venta, 2do Piso, Remodelado - Escobedo y Padre Solano, Centro de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$721/m²$1.198/m² menos que esta (62.4%)
a 1.3 km
86 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 86 m²
Torres Bellini, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Precio
$165.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
86 m²
Superficie
2
Habitaciones
Descripción
DETALLES DE LA PROPIEDAD: Las torres Bellini son un condominio de lujo con un área social que tiene: Piscina, Jacuzzi, Gimnasio, Sala de Reuniones, Salón de Eventos y área de BBQ. La seguridad es de 24 horas con control de acceso y vídeo vigilancia. Departamento amoblado con calentador de agua, cocina y aire acondicionado en todas las áreas. Vista: Área social Área: 86m2 - Dormitorio: 2 - Baños: 2 -Valor del departamento: $165.000 -Valor del parqueo: $20.000 -Queda completamente amoblado En ACTIVA te asesoramos para la Compra - Venta - Alquiler de tus inmuebles Estamos ubicados en Puerto Santa Ana Edificio The Point PB local #7
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $175.889
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $175.889
Ver análisis completo- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $175.889
- Diferencia
- $10.889 menos6.2% menos por m²
Mediana de 184 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.919/m²
De los 184 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.497 y $2.399 por m². Este anuncio pide $1.919, dentro de esa franja.
$721/m²$3.400/m²
- esta · $1.919/m²
- mediana · $2.045/m²
- franja habitual · $1.497–$2.399/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 184 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento Amoblado en Venta en Torre Bellini, Puerto Santa Ana. Guayas
Más por m²$2.035/m²$116/m² más que esta (6.1%)
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86 m²22
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Más por m²$2.143/m²$224/m² más que esta (11.7%)
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84 m²22
En Venta Departamento Full Amoblado en Bellini IV Puerto Santa Ana Guayaquil, Guayas
Más por m²$2.294/m²$376/m² más que esta (19.6%)
a 0.03 km
85 m²23
Venta Departamento The Hills, Guayas
Más por m²$3.400/m²$1.481/m² más que esta (77.2%)
a 0.3 km
85 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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