Terreno de 32.000 m² en Venta en El Colibrí
Menos por m²$22/m²$86/m² menos que esta (79.9%)
a 1.92 km
32.000 m²4
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 400 m²
Terreno 400m2 a 5 minutos de El Colibri, Alangasí, Quito, Pichincha
Precio
$43.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
400 m²superficie
Descripción
Ubicado en Alangasí a 5 minutos del redondel de El Colibrí, el terreno cuenta con 400m2. Tiene cerramiento de bloque y cuenta con ingreso privado. El sector se compone mayormente de casas, terrenos y quintas. La edificabilidad máxima del terreno es de 2 pisos, cuenta con todos los servicios básicos. No cuenta con construcciones. Contáctenos y programe una visita!
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $43.000mediana de comparables $32.696
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $43.000mediana de comparables $32.696
Ver análisis completo- Se pide
- $43.000
- A la mediana de comparables
- $32.696
- Diferencia
- $10.304 más31.5% más por m²
Mediana de 31 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$108/m²
De los 31 anuncios comparables, la mitad pide entre $66 y $116 por m². Este anuncio pide $108, dentro de esa franja.
$22/m²$147/m²
- esta · $108/m²
- mediana · $82/m²
- franja habitual · $66–$116/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 31 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Terreno en Urbanizacion Sector Betania/los Chillos
Menos por m²$68/m²$40/m² menos que esta (36.7%)
a 0.3 km
2.500 m²
Terreno Plano en Cashapamba Dentro de Conjunto
Menos por m²$82/m²$26/m² menos que esta (24%)
a 1.7 km
734 m²
Terreno en Venta 724 m², Urb Juan de Salinas Los Chillos
Más por m²$117/m²$10/m² más que esta (9.2%)
a 1.7 km
724 m²
Propiedad en Alangasi
Más por m²$147/m²$40/m² más que esta (36.9%)
a 1.63 km
4.416 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terreno 400m2 a 5 minutos de El Colibri, Alangasí, Quito, Pichincha
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