Terreno de 1.782 m² en Venta en Conocoto con 40 m² Frente, Dentro de Urbanización Privada
Menos por m²$21/m²$52/m² menos que esta (71%)
a 1.93 km
1.782 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.225 m²
Betania, San Rafael, Quito, Pichincha
Precio
$90.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.225 m²superficie
Descripción
Nueva urbanización de élite en el valle de los Chillos completamente residencial de alto nivel con vías de acceso asfaltadas y 3 hectáreas de área de bosque con senderos para caminatas. Lotes de 1.225 m2 Se entrega con planos de la casa al gusto del cliente. Urbanización con todos los servicios básicos doble alcantarillado Precio: $90.000
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $90.000mediana de comparables $104.885
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $90.000mediana de comparables $104.885
Ver análisis completo- Se pide
- $90.000
- A la mediana de comparables
- $104.885
- Diferencia
- $14.885 menos14.2% menos por m²
Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$73/m²
De los 35 anuncios comparables, la mitad pide entre $66 y $116 por m². Este anuncio pide $73, dentro de esa franja.
$21/m²$233/m²
- esta · $73/m²
- mediana · $86/m²
- franja habitual · $66–$116/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 35 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Terreno en Urbanizacion Sector Betania/los Chillos
Menos por m²$68/m²$5/m² menos que esta (7.4%)
a 0 km
2.500 m²
Terreno de 200 m² en Venta en Sangolqui, Sector El Colibrí
Más por m²$93/m²$19/m² más que esta (25.9%)
a 0.76 km
200 m²
Terreno Premium de 700 m² Estilo Quinta Residencial | a 4 Minutos del Colibri Vía a Píntag
Más por m²$120/m²$47/m² más que esta (63.3%)
a 0.86 km
700 m²
Terreno en Venta - Valle de Los Chillos La Merced
Más por m²$233/m²$160/m² más que esta (217.6%)
a 1.93 km
180 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Betania, San Rafael, Quito, Pichincha
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