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Terreno de venta en Quito · 1.225 m²

Betania, San Rafael, Quito, Pichincha

1.225 m²

Precio

$90.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 8 de septiembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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1.225 m²superficie

Descripción

Nueva urbanización de élite en el valle de los Chillos completamente residencial de alto nivel con vías de acceso asfaltadas y 3 hectáreas de área de bosque con senderos para caminatas.
Lotes de 1.225 m2
Se entrega con planos de la casa al gusto del cliente.
Urbanización con todos los servicios básicos doble alcantarillado
Precio: $90.000

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $90.000mediana de comparables $104.885

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $90.000
A la mediana de comparables: $104.885
Diferencia: $14.885 menos14.2% menos por m²

Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$73/m²

De los 23 anuncios comparables, la mitad pide entre $65 y $117 por m². Este anuncio pide $73, dentro de esa franja.

$31/m²$156/m²

esta · $73/m²
mediana · $86/m²
franja habitual · $65–$117/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 23 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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