Venta Terreno Plano Alangasí
Menos por m²$37/m²$27/m² menos que esta (42.2%)
a 1.61 km
2.390 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 13.200 m²
Via a Pintag, Alangasí, Quito, Pichincha
Precio
$850.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
13.200 m²superficie
Descripción
Terreno esquinero de venta, sector La Concepción, Alangasi, Valle de los Chillos. Acceso principal sobre la vía a Pintang, con acceso a una calle secundaria, es decir con dos frentes. - Área de 13,200m2 - Tipo de suelo Rural. Suelo de expansión urbana. - COS PB 10% - COS TOTAL 20% - Lote mínimo 2500m2 - Pisos permitidos 2 niveles. - En dominio de 1 SOLO PROPIETARIO. Presenta una construcción de 642m2 utilizada como galpón. Agenda tu cita hoy para conocer esta propuesta de inversión inmobiliaria en un sector de proyección urbano arquitectónica de mucho potencial!
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $850.000mediana de comparables $1.394.184
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $850.000mediana de comparables $1.394.184
Ver análisis completo- Se pide
- $850.000
- A la mediana de comparables
- $1.394.184
- Diferencia
- $544.184 menos39% menos por m²
Mediana de 40 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$64/m²
De los 40 anuncios comparables, la mitad pide entre $81 y $131 por m². Este anuncio pide $64, por debajo de esa franja.
$37/m²$394/m²
- esta · $64/m²
- mediana · $106/m²
- franja habitual · $81–$131/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 40 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de Venta de 1245 m² Urbanización Altos de Betania, Alangasí
Más por m²$80/m²$16/m² más que esta (24.7%)
a 0.94 km
1.245 m²
Vendo Bonito Terreno de 581 m Sector Cashapamba Urb. Prados del Rio Sangolqui
Más por m²$102/m²$37/m² más que esta (57.7%)
a 0.99 km
581 m²
Terreno en Venta Dentro de Urbanización Sector El Colibri
Más por m²$130/m²$66/m² más que esta (102.2%)
a 1.03 km
576 m²
En Venta 1053 m² Terreno - Casa Campestre – Urb. San Ignacio de Cashapamba | Valle de Los Chillos
Más por m²$394/m²$330/m² más que esta (512.1%)
a 1.69 km
1.053 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Via a Pintag, Alangasí, Quito, Pichincha
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