
Venta Terreno 700 m² Quito Tenis La Brasil
Quito, Pichincha
200 m de distancia
1.004 m²superficie
Vendo terreno ubicado en la calle Charles Darwin y Av. Brasil , frente al tenis club , Quito tenis , centro norte Estratégicamente ubicado en la mejor zona residencial de Quito , rodeado de modernidad , cerca de todo!!! El terreno tiene una área de 1.004 m2 Frente 17 m Fondo 65m Pendiente negativa para aprovechamiento de subsuelos Altura : 6 pisos COS PB : 50 % COS TOTAL : 300 % RUS: media densidad 2 residencial Documentación en orden
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $597.500mediana de comparables $579.830
Ver análisis completoMediana de 98 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$595/m²
De los 98 anuncios comparables, la mitad pide entre $301 y $850 por m². Este anuncio pide $595, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 98 de los 100 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$62/m²$533/m² menos que esta (89.6%)
a 1.96 km

$374/m²$222/m² menos que esta (37.2%)
a 0.87 km

$682/m²$87/m² más que esta (14.5%)
a 1.37 km

$877/m²$282/m² más que esta (47.4%)
a 0.97 km

$1.923/m²$1.328/m² más que esta (223.1%)
a 1.85 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.