Hermoso Terreno de Venta en Shalom Mangahuantag Puembo! Vista!
Menos por m²$93/m²$153/m² menos que esta (62.3%)
a 1.06 km
2.537 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.397 m²
Vía Arrayanes, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$588.380
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.397 m²superficie
Descripción
- Proximidad estratégica: A pocos minutos del Club Arrayanes y cerca de la nueva plaza La Gruta.- Urbanización de lujo: Con acabados de primera, diseño de alto nivel y entorno residencial de alta gama. - Infraestructura de calidad: Caminos amplios de adoquín y todos los servicios básicos soterrados (agua, luz, alcantarillado). - Entorno natural: Cada terreno cuenta con árboles y plantas espectaculares, ofreciendo un ambiente verde y tranquilo. - Tenemos 3 terrenos con vista al cañón cuyo valor por m2 es de $350 y 3 terrenos con vista hacia el interior de la urbanización, cuyo m2 esta en $250
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $588.380mediana de comparables $570.055
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $588.380mediana de comparables $570.055
Ver análisis completo- Se pide
- $588.380
- A la mediana de comparables
- $570.055
- Diferencia
- $18.325 más3.2% más por m²
Mediana de 190 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$245/m²
De los 190 anuncios comparables, la mitad pide entre $168 y $300 por m². Este anuncio pide $245, dentro de esa franja.
$93/m²$369/m²
- esta · $245/m²
- mediana · $238/m²
- franja habitual · $168–$300/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 190 de los 195 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Terreno Bifamiliar 2.504 M².tumbaco. Provincia de Pichincha
Menos por m²$160/m²$85/m² menos que esta (34.8%)
a 1.36 km
2.504 m²
Terreno en Venta en Puembo
Menos por m²$180/m²$65/m² menos que esta (26.7%)
a 1.7 km
2.500 m²
Vendo Terreno / Lote en Venta, Arrayanes, Urb. El Ingenio, Puembo
Más por m²$260/m²$15/m² más que esta (5.9%)
a 1.65 km
2.396 m²
Mv - en Puembo, en Venta Terreno 2113 m² del Lado de Las Canchas de Golf, Club Privado Arrayanes
Más por m²$369/m²$124/m² más que esta (50.4%)
a 0.34 km
2.113 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vía Arrayanes, Puembo, Quito, Pichincha
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