Terreno 16.000 m en Parque Industrial en Samborondón, Guayas
Menos por m²$130/m²$280/m² menos que esta (68.3%)
a 1.82 km
16.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 12.205 m²
Dr. Elías Muñoz Vicuña Y JUAN ORELLANA MATEO, La Atarazana, Guayaquil, Guayas
Precio
$5.000.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
12.205 m²superficie
Descripción
Terreno disponible en venta en La Atarazana. Este predio cuenta con una superficie total de 12.205,95 m2, ideal para diversos proyectos. La propiedad incluye caseta de guardia y cerramiento perimetral, lo que proporciona seguridad y delimitación. La Atarazana es una zona consolidada en Guayaquil, conocida por su infraestructura y accesibilidad. Se encuentra cerca de vías principales que conectan con el resto de la ciudad, facilitando el transporte y la logística. En los alrededores se pueden encontrar comercios, servicios educativos y de salud, lo que la convierte en un sector atractivo para inversión y desarrollo.
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $5.000.000mediana de comparables $6.395.176
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $5.000.000mediana de comparables $6.395.176
Ver análisis completo- Se pide
- $5.000.000
- A la mediana de comparables
- $6.395.176
- Diferencia
- $1.395.176 menos21.8% menos por m²
Mediana de 64 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$410/m²
De los 64 anuncios comparables, la mitad pide entre $246 y $680 por m². Este anuncio pide $410, dentro de esa franja.
$130/m²$2.000/m²
- esta · $410/m²
- mediana · $524/m²
- franja habitual · $246–$680/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 64 de los 65 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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a 1.82 km
630 m²
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