Terreno en Venta Samborondón, Guayas
Menos por m²$167/m²$110/m² menos que esta (39.8%)
a 1.14 km
299 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 792 m²
ceibos santa cecilia manzana o, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$219.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
792 m²superficie
Descripción
Venta de terreno multifamiliar en Zona cerrada de Santa Cecilia ideal para proyecto inmobiliario. AEST Terreno de 792m2 Frente 24 Fondo 33 Imagina construir el hogar ideal para múltiples familias, en un entorno seguro y de alta plusvalía
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $219.000mediana de comparables $444.003
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $219.000mediana de comparables $444.003
Ver análisis completo- Se pide
- $219.000
- A la mediana de comparables
- $444.003
- Diferencia
- $225.003 menos50.7% menos por m²
Mediana de 45 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$277/m²
De los 45 anuncios comparables, la mitad pide entre $400 y $690 por m². Este anuncio pide $277, por debajo de esa franja.
$167/m²$1.448/m²
- esta · $277/m²
- mediana · $561/m²
- franja habitual · $400–$690/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 45 de los 46 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.14 km
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Más por m²$1.448/m²$1.172/m² más que esta (423.7%)
a 1.14 km
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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ceibos santa cecilia manzana o, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
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