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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 132 m²

Venta Urdesa Central. C. Santo Domingo de Guzman, Elimo, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Precio
$135.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
132 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Departamento nuevo, Urdesa Central, EliMo USD 750  ALICUOTA USD 130 INCLUIDA No tiene parqueo No acepta mascotas 2 Habitaciones.  3 Baños Sala y comedor, un solo ambiente grandes, cómodo, espacioso, ventanales grandes, con rejas de seguridad, tomacorrientes en varios lados del espacio. Iluminación decorativa, Conexión para aire acondicionado Habitación master, ventanales amplios a la calle, rejas de seguridad exterior, closet nuevo moderno abierto con iluminación, baño nuevo. Habitación dos, ventanal superior, rejas de seguridad exterior, closet nuevo moderno con iluminación, baño nuevo. Cocina abierta, con mesón de cuarzo, anaqueles altos y bajos nuevos,  Área de lavandería integrada en la cocina, con repisa y tomacorrientes Cuarto de empleada utilizado como bodega, con anaqueles,  Baño de empleada, que podría funcionar como baño de visitas. Patio con techo e iluminación, Ingreso lateral exclusivo Cableado eléctrico 100% nuevo Instalaciones de agua potable, tuberías, desagües, etc., 100% nuevos Todo el trabajo en madera: puertas, anaqueles, closets. Repisas, etc., 100% nuevos Pisos de porcelanato interior brillante; porcelanato en baños y patio antideslizante Habitación master, ventanales amplios, rejas de seguridad exterior, closet nuevo con iluminación, baño nuevo. Ventanas nuevas de PVC, Alícuota urbanización El trebol, 40USD Alícuota condominio, 85-90USD 132 metros de construcción Requiere garante 2 meses depósito Nota: propiedad en venta, y alquiler Precio de venta USD Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $135.000mediana de comparables $138.188

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Se pide
$135.000
A la mediana de comparables
$138.188
Diferencia
$3.188 menos2.3% menos por m²

Mediana de 169 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.023/m²

De los 169 anuncios comparables, la mitad pide entre $721 y $1.667 por m². Este anuncio pide $1.023, dentro de esa franja.

$591/m²$2.463/m²
  • esta · $1.023/m²
  • mediana · $1.047/m²
  • franja habitual · $721–$1.667/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 169 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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