Departamento en Venta de 4 Habitaciones, Edificio Silco, Ceibos, Guayas
Menos por m²$366/m²$229/m² menos que esta (38.5%)
a 1.75 km
268 m²45
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 328 m²
Avenida Leopoldo Carrera Calvo Urb. Los Olivos 5, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$195.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
328 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
5to piso con excelente vista a la Av. principal e iluminación natural. Precio: $195,000 Características principales Área útil: 328.32 m² Área total: 413,43m2 Distribución: Hall Sala principal Estudio Comedor Baño de visita Cocina cerrada con área de comedor diario Sala de Tv/ Sala de estar Habitaciones: 4 amplios dormitorios Baños: 3 baños completos 2 parqueos El departamento viene equipado con: Acondicionadores de aire en todas las áreas Ventanas con perfileria aislante de ruido Persianas Amenidades del condominio: Piscina Área de BBQ Parqueo cerrado Condición de la propiedad Estado: Excelente - listo para habitar Ubicación estratégica El condominio Jahen se encuentra en una de las zonas más cotizadas de ceibos norte, con acceso inmediato a: Centros comerciales y servicios Instituciones educativas de prestigio Vías de acceso principales Transporte público Zonas recreativas y gastronómicas Ideal para: Familias que buscan espacio y comodidad Inversionistas con visión de rentabilidad Profesionales que valoran la ubicación céntrica Quienes desean un hogar con amenidades completas
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $195.000mediana de comparables $358.028
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $195.000mediana de comparables $358.028
Ver análisis completo- Se pide
- $195.000
- A la mediana de comparables
- $358.028
- Diferencia
- $163.028 menos45.5% menos por m²
Mediana de 143 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$595/m²
De los 143 anuncios comparables, la mitad pide entre $800 y $1.395 por m². Este anuncio pide $595, por debajo de esa franja.
$366/m²$1.395/m²
- esta · $595/m²
- mediana · $1.092/m²
- franja habitual · $800–$1.395/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 143 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Se Vende Departamento en Los Ceibos 200 m² 3 Dorm. de Oportunidad, Guayas
Más por m²$597/m²$3/m² más que esta (0.5%)
a 1.14 km
226 m²33
Venta Departamento Planta Baja Tres Dorm. y Piscina, Guayas
Más por m²$659/m²$65/m² más que esta (10.9%)
a 0.66 km
220 m²35
Vendo o Alquilo Departamento en Cumbres, Guayas
Más por m²$790/m²$195/m² más que esta (32.9%)
a 1.34 km
200 m²33
Departamento Inteligente de Lujo Amoblado en Via a La Costa - Venta o Alquiler, Guayas
Más por m²$1.283/m²$689/m² más que esta (115.9%)
a 1.58 km
187 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Leopoldo Carrera Calvo Urb. Los Olivos 5, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
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