Venta Terreno Puembo (Sector Napóles)
Menos por m²$65/m²$115/m² menos que esta (63.9%)
a 1.09 km
5.000 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 4.300 m²
Puembo Terreno DE Venta Lotizados Sector Club Arrayanes, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$774.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
4.300 m²superficie
Descripción
PUEMBO TERRENOS DE VENTA SECTOR CLUB ARRAYANES CERCA DE CLUBS, ENTIDADES BANCARIAS, EDUCATIVAS, RESTAURANTES, IGLESIAS, ETC. A POCOS PASOS DEL CLUB ARRAYANES TODOS LOS SERVICIO DETALLE TERRENOS PLANOS * 4 LOTES DE 4.300 M2 PRECIO $180 CADA M2 ($774.000) * 1 LOTE DE 5.900 M2 PRECIO $ $180 CADA M2 ($ 1.062.000)
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $774.000mediana de comparables $1.035.311
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $774.000mediana de comparables $1.035.311
Ver análisis completo- Se pide
- $774.000
- A la mediana de comparables
- $1.035.311
- Diferencia
- $261.311 menos25.2% menos por m²
Mediana de 169 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$180/m²
De los 169 anuncios comparables, la mitad pide entre $185 y $300 por m². Este anuncio pide $180, por debajo de esa franja.
$65/m²$350/m²
- esta · $180/m²
- mediana · $241/m²
- franja habitual · $185–$300/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 169 de los 174 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Puembo Urbanización Casa Campo 90 m²
Menos por m²$125/m²$55/m² menos que esta (30.4%)
a 0.95 km
2.515 m²22
Terreno Venta en Puembo 4255 m², Zona de Desarrollo y Plusvalia
Menos por m²$153/m²$27/m² menos que esta (15.1%)
a 1.48 km
4.255 m²
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Más por m²$245/m²$65/m² más que esta (36.4%)
a 1.04 km
2.397 m²
Vendo Precioso Terreno en Puembo Urbanizado con Electricidad Agua y Al a Tarillado con Casa de Cuida
Más por m²$350/m²$170/m² más que esta (94.4%)
a 1.39 km
3.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puembo Terreno DE Venta Lotizados Sector Club Arrayanes, Puembo, Quito, Pichincha
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