
Oficina de Venta de 76 m² en La Calle Francisco de Orellana y 6 de Diciembre
Menos por m²$657/m²$412/m² menos que esta (38.6%)
a 0.8 km
Vendo amplia oficina de 73 metros cuadrados en la Shyris e Isla Floreana, Edif Axios en el 8vo piso, la oficina cuenta con excelente vista, área de recepción, oficina gerencial, 1 parqueadero, actualmente está con separación de gypsum ideal para consultorios u oficinas individuales e incluso se puede transformar en suite porque tiene baño completo y cocina, alicuota de $66 que incluye guardianía 24 horas y agua. El edificio es muy seguro porque además de la guardianía tiene Tag en el ascensor y sistema integrado de cámaras. No tiene impedimentos legales ni deuda y se la puede comprar con financiamiento, información al 099/592/6964.
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Análisis de mercado
Se pide $78.000mediana de comparables $92.612
Ver análisis completoMediana de 409 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.068/m²
De los 409 anuncios comparables, la mitad pide entre $980 y $1.660 por m². Este anuncio pide $1.068, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 409 de los 413 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$657/m²$412/m² menos que esta (38.6%)
a 0.8 km

$1.127/m²$58/m² más que esta (5.5%)
a 0.84 km

$1.233/m²$164/m² más que esta (15.4%)
a 0.4 km

$1.419/m²$350/m² más que esta (32.8%)
a 1.16 km

$2.327/m²$1.259/m² más que esta (117.8%)
a 0.73 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.