Oficina de Venta Remodelada en La Juan León Mera
Menos por m²$690/m²$579/m² menos que esta (45.6%)
a 1.99 km
71 m²2
1 / 7
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 67 m²
Mariana de Jesus, Mariana de Jesús, Quito, Pichincha
Precio
$85.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
67 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Oficina comercial en venta en el sector de Mariana de Jesús. Esta propiedad cuenta con 54 m² de superficie construida y 67 m² de superficie total. Su distribución interna ofrece un ambiente de trabajo optimizado con excelente vista a la ciudad, ideal para uso profesional o comercial. AREA: * Área de construcción cubierta: 55.24 m2 (Oficina) * Área de construcción cubierta: 13.47 m2 (Parqueadero) CARACTERISTICAS: * Espacio ideal para adecuar según lo requiera su empresa. * 1 Baño * Control de Accesos * 1 Parqueadero * Edificio vigilado con cámaras de seguridad. * Edificio cuanta con Sala de reuniones. Oficina Ubicada en un sector estratégico para la operación de cualquier empresa, sector empresarial, cerca de Restaurantes, Comercios, cerca de los principales Bancos Centros Comerciales, Parque la Carolina ETC Somos LB Bienes Raices
Locales comerciales en venta en Quito¿Tienes un local comercial en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $81.889
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $81.889
Ver análisis completo- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $81.889
- Diferencia
- $3.111 más3.8% más por m²
Mediana de 387 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.269/m²
De los 387 anuncios comparables, la mitad pide entre $943 y $1.632 por m². Este anuncio pide $1.269, dentro de esa franja.
$690/m²$2.449/m²
- esta · $1.269/m²
- mediana · $1.222/m²
- franja habitual · $943–$1.632/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 387 de los 388 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Oficina Ubicacion Estrategia Comercial Diguja y America
Menos por m²$1.159/m²$110/m² menos que esta (8.7%)
a 1.95 km
63 m²1
Venta Oficina Sector La Carolina - Edificio Gaia
Más por m²$1.271/m²$3/m² más que esta (0.2%)
a 1.08 km
70 m²11
Oficina en Venta en La Colon
Más por m²$1.765/m²$496/m² más que esta (39.1%)
a 1.51 km
68 m²1
Oficina Comercial de 69 m² en Venta en La Carolina
Más por m²$2.449/m²$1.181/m² más que esta (93.1%)
a 1.71 km
69 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Mariana de Jesus, Mariana de Jesús, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Locales comerciales de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
