$385.000
Venta Terreno de 10.000 m², con Casa Diseño Rústico, Ilaló, Tumbaco
Menos por m²$39/m²$83/m² menos que esta (68.2%)
a 0.58 km
10.000 m²
1 / 6
En ventaTerreno
$2.143.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 17.698 m²
Vendo Terreno Plano Inversión Oportunidad Proyectos Tumbaco La Morita
JOSE VINUEZA TUMBACO LA MORITA, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta17.698 m²Negociable
Terreno en venta • $2.143.000 • Área 17.698 m² • En Quito, Pichincha
Características
17698
m² total
Descripción
Terreno PLANO dentro de una urbanización cerrada y exclusiva, con todos los servicios básicos ideal para proyecto inmobiliario las características principales son: Area TERRENO 17.698,55 m2 Área CONSTRUIDA 550 m2 Uso de suelo: Recurso Natural Renovable Lote mínimo 1.000 m2 Cos PB 25% Cos total 50% Existe una casa amplia, piscina, y áreas deportivas en buen estado
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $2.143.000
- A la mediana de comparables
- $3.512.522
- Diferencia
- $1.369.522 menos
- 39% menos por m²
Mediana de 87 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$121/m²
$39/m²$372/m²
- esta · $121/m²
- mediana · $198/m²
- franja habitual · $159–$270/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 87 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$823.000Vendo Terreno 6338 m² Valle Cumbaya - Sector Tola Grande Tumbaco Proyecto Inmobiliario
Más por m²$130/m²$9/m² más que esta (7.2%)
a 1.48 km
6.338 m²
$618.560Terreno en Venta de 3.866 m², Tumbaco - La Morita
Más por m²$160/m²$39/m² más que esta (32.1%)
a 0.52 km
3.866 m²
$1.021.400Venta Terreno 5107 M²|tola Chica|tumbaco
Más por m²$200/m²$79/m² más que esta (65.2%)
a 0.67 km
5.107 m²
$3.500.000Vendo Terreno La Morita Ruta Viva, Súper Clmercial a un Minuto del Coral. Provincia de Pichincha
Más por m²$372/m²$251/m² más que esta (207.5%)
a 1.1 km
9.400 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
JOSE VINUEZA TUMBACO LA MORITA, Tumbaco, Quito, Pichincha
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