Venta de Terreno de 580 m² Mapasingue Este, Guayas
Menos por m²$68/m²$278/m² menos que esta (80.3%)
a 0.87 km
588 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 500 m²
Súper Éxito - Mapasingue, Mapasingue, Guayaquil, Guayas
Precio
$173.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
500 m²superficie
Descripción
Oportunidad para tu negocio. Este terreno con negocio industrial, esta en venta. 10x50 (500m2) de àrea de terreno total. Actualmente esta funcionando un taller industrial. Este terreno tiene internamente una caseta para guardiania. Ubicado en masasingue Oeste. Papeles en regla.
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $173.000mediana de comparables $149.125
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $173.000mediana de comparables $149.125
Ver análisis completo- Se pide
- $173.000
- A la mediana de comparables
- $149.125
- Diferencia
- $23.875 más16% más por m²
Mediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$346/m²
De los 37 anuncios comparables, la mitad pide entre $250 y $360 por m². Este anuncio pide $346, dentro de esa franja.
$68/m²$900/m²
- esta · $346/m²
- mediana · $298/m²
- franja habitual · $250–$360/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 37 de los 38 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de Venta en Santa Cecilia Sobre La Av Alest, Guayas
Menos por m²$264/m²$82/m² menos que esta (23.8%)
a 1.9 km
740 m²
Sch - Santa Cecilia, en Venta Terreno, 399.23 m², Urbanización Privada, Guayas
Menos por m²$298/m²$48/m² menos que esta (13.8%)
a 1.59 km
399 m²
Venta de Terreno en Urb Ceibos Norte (Vm), Guayas
Más por m²$360/m²$14/m² más que esta (4%)
a 1.44 km
200 m²
Terreno en Venta 500 m² - Urdesa, Miraflores - Av Víctor Emilio Estrada, Guayas
Más por m²$900/m²$554/m² más que esta (160.1%)
a 1.51 km
500 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Súper Éxito - Mapasingue, Mapasingue, Guayaquil, Guayas
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