Venta de Terreno de 580 m² Mapasingue Este, Guayas
Menos por m²$68/m²$205/m² menos que esta (75%)
a 1.63 km
588 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 365 m²
Venta Terreno bi Familiar en Los Ceibos Sector Carmelitas, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$99.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
365 m²superficie
Descripción
Se vende terreno bi familiar en sector cerrado de Los Ceibos Seguridad, con buen frente para la construcción de dos villas Linderos: Norte: 20.25 m Sur: 20.25 m (a la calle) Este: 18.30 m Oeste: 17.77 m Área total: 365.37 m2 Rellenado, compactado, cercado Informes: Carlos Julio Saavedra Celular Ver datos Correo electrónico: Ver datos
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $99.500mediana de comparables $110.741
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $99.500mediana de comparables $110.741
Ver análisis completo- Se pide
- $99.500
- A la mediana de comparables
- $110.741
- Diferencia
- $11.241 menos10.2% menos por m²
Mediana de 39 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$273/m²
De los 39 anuncios comparables, la mitad pide entre $269 y $366 por m². Este anuncio pide $273, dentro de esa franja.
$68/m²$900/m²
- esta · $273/m²
- mediana · $303/m²
- franja habitual · $269–$366/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 39 de los 40 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$293/m²$21/m² más que esta (7.6%)
a 1.84 km
375 m²
Vendo 3 Terrenos en Los Olivos Ll, Guayas
Más por m²$321/m²$48/m² más que esta (17.7%)
a 1.67 km
675 m²
6742. Urb. Santa Cecilia - Ceibos, Vendo Terreno Multifamiliar 680 m², $245.000. Guayas
Más por m²$360/m²$88/m² más que esta (32.2%)
a 1.4 km
680 m²
Terreno en Venta 500 m² - Urdesa, Miraflores - Av Víctor Emilio Estrada, Guayas
Más por m²$900/m²$627/m² más que esta (230.2%)
a 1.18 km
500 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Terreno bi Familiar en Los Ceibos Sector Carmelitas, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
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