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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Guayaquil · 200 m²

Venta Terreno Urbanizacion Ceibos Norte (vm) - Oportunidad, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$72.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades

200 m²superficie

Descripción

terreno de 10 x 20, 200m² Urbanización Ceibos Norte es una urbanización ubicada en la ciudad de Guayaquil, Ecuador. Está situada en el norte de la ciudad, en una zona que ha experimentado un crecimiento significativo en los últimos años. La urbanización es conocida por ofrecer un entorno residencial moderno con diversas comodidades para sus residentes. Características de Urbanización Ceibos Norte: Seguridad: La urbanización cuenta con sistemas de seguridad privados y controles de acceso para garantizar la seguridad de sus residentes. Infraestructura: Ofrece infraestructura de calidad, con calles pavimentadas, áreas verdes y servicios básicos completos. Amenidades: Suele tener áreas recreativas como parques, áreas de juegos infantiles, piscinas, y canchas deportivas. Ubicación: Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a importantes vías de la ciudad, así como a centros comerciales, instituciones educativas y otros servicios esenciales. Comunidad: Se caracteriza por ser un entorno familiar y tranquilo, ideal para quienes buscan un lugar apacible para vivir dentro de la ciudad. Beneficios de vivir en Ceibos Norte: Tranquilidad y seguridad: La urbanización ofrece un entorno seguro y tranquilo, ideal para familias. Comodidad: La disponibilidad de diversas amenidades hace la vida cotidiana más cómoda y agradable.Proximidad a servicios: Su ubicación facilita el acceso a una variedad de servicios y lugares de interés en Guayaquil. Urbanización Ceibos Norte es una opción atractiva para aquellos que buscan un estilo de vida moderno y confortable en una de las ciudades más grandes de Ecuador. Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $72.000mediana de comparables $64.166

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Se pide
$72.000
A la mediana de comparables
$64.166
Diferencia
$7.834 más12.2% más por m²

Mediana de 31 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$360/m²

De los 31 anuncios comparables, la mitad pide entre $281 y $384 por m². Este anuncio pide $360, dentro de esa franja.

$68/m²$722/m²
  • esta · $360/m²
  • mediana · $321/m²
  • franja habitual · $281$384/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 31 de los 32 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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